Законопроект, разрешающий установку приборов учета, считающих только потребление коммунальных ресурсов на общедомовые нужды, предложили к рассмотрению парламентарии Республики Северная Осетия — Алания.
Предложено ввести понятие «приборы учета коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме» и допустить установку таких приборов в МКД. Сейчас ОДН или точнее КР СОИ (коммунальный ресурс на содержание общего имущества) рассчитывается по формуле: показания общедомового прибора учета минус переданные потребителями показания квартирных счетчиков и минус норматив у бесприборников. Поскольку возможности одномоментного снятия показаний общего и индивидуальных приборов учета нет, то получается перекос выгодный ресурсовикам: кто-то передал показания в начале месяца, кто-то не передал показания вообще, а из общего потребления вычитаются именно переданные данные. За то, что потреблено с момента передачи показаний индивидуального счетчика до снятия общих показаний оплата производится в двойном объеме: в личном счете потребителя и в составе ОДН (КР СОИ).
Предлагаемый законопроект потребует определенных затрат, но многие собственники и управляющие компании готовы устанавливать отдельные приборы учета коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, что позволит своевременно и в полном объеме оплачивать указанные ресурсы. Однако в законодательстве РФ отсутствует понятие приборов учета коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, и поэтому ресурсовики оказываются брать во внимание показания с таких счетчиков. Законопроект разработан с целью ликвидации этого пробела, а также обеспечения простой и прозрачной системы начисления и оплаты указанных коммунальных ресурсов.
О необходимости установки отдельных приборов учета потребляемых на общие нужды коммунальных ресурсов в Новокузнецке говорилось еще во времена работы общественного совета по ЖКХ, то есть лет 10 назад. Но только сейчас и только осетинские законодатели удосужились внести в Госдуму на рассмотрение проект внесения изменений в Жилищный кодекс и в закон «Об энергосбережении». В случае принятия законопроекта он вступит в силу с 1 января 2024 года.
Светлана Зеленина
