Эксперты РИА Новостей выпустили рейтинг, посвящённый развитию ипотеки в стране в 2024 году. Несмотря на то, что за последние 12 месяцев в России было выдано рекордное количество ипотечных кредитов, в некоторых регионах, включая Кузбасс, количество выданных ипотек сократилось почти на треть.
В среднем в Кузбассе за последние 12 месяцев на тысячу экономически активного населения решили позволить себе ипотеку 23,8 человека, что близко к среднему всероссийскому показателю в 25 человек. Однако динамика количества ипотечных кредитов с начала 2024 года в регионе пошла на сильный спад. Так, за первое полугодие 2024 года ипотеку в Кузбассе взяли на 30,7% меньше людей, чем за аналогичный период в 2023 году.
Хуже, чем в Кузбассе, имеются показатели только в четырёх регионах страны: Ханты-Мансийский автономный округ — Юрга — -31,1%, Магаданская область — -31,5%, Кировская область — -31,9% и Республика Коми — -34,2%. На это может влиять сразу несколько факторов: убыль населения, низкие темпы ввода нового жилья и отсутствие финансовой возможности. Касаемо Кузбасса, платёж по ипотеке порой может быть выше, чем зарплата человека, особенно когда банки начали требовать 30% первоначальный взнос, а переплата, благодаря высокой процентной ставке, может составить через 20 лет около 400%
В Новокузнецке, тем временем, строят грандиозные планы по вводу нового жилья комфорт и бизнес-классов. Вот только кто сможет позволить себе новое жильё? Если процентная ставка останется на том же уровне (16% годовых) или сделает скачок ещё выше — брать кредит у банка будет максимально невыгодно. Тогда кто будет жить в новых домах? Призраки? Кузнечане, делитесь своими догадками в комментариях.
Источник: novokuznetsk. su
