Брать ипотеку в Новокузнецке стало бессмысленно. Вслед за ЦБ процентную ставку подняли и банки, без семейных льгот покупка квартиры для среднего новокузнечанина фактически невозможна.
«Сбербанк», ВТБ и прочие крупные банки подняли базовую ставку на новостройки до 25,7% годовых. Чтобы понимать масштаб трагедии, возьмём однокомнатную квартиру в Берёзовой роще. При цене за квадрат в 106 000 рублей и площади в 39 квадратов получаем сумму в 4 134 000 рублей, пытаемся расчитать ипотеку и… всё очень грустно.
С минимальным первоначальным взносом в 417 тысяч рублей платить в месяц придётся 81 000 в течение 30 лет. Сможет ли среднестатистический новокузнечанин позволить себе такую сумму? Вопрос, увы, риторический.
Более того, брать ипотеку на 30 лет теперь не имеет смысла в принципе, ежемесячный платёж различается незначительно. Так, при прочих равных ипотека на 15 лет обойдётся 85 000 в месяц, а на 10 лет в 89 842 рубля.
А что там с льготами? А там всё не так просто. Да, ставка по семейной ипотеке составляет всего 7%, но заплатить придётся 50,1% от стоимости квартиры в качестве первого взноса. В нашем случае это 2 074 234 рубля. Сумма, мягко говоря, не маленькая.
А тем временем, новое заседание ЦБ по ключевой ставке запланировано на 25 октября. Как сообщают эксперты РБК, повышение с 19% до 20% в условиях растущей инфляции фактически неминуемо. Это значит, что нынешнее повышение ипотечных ставок далеко не последнее.
Источник: novokuznetsk. su
