Капитальный ремонт многоквартирных домов в этом году проводиться не будет. Федеральная программа прекратила своё действие, а региональный оператор к работе пока не готов — решаются последние юридические вопросы. Так что текущий год уйдёт на подготовку документов для формирования программы ремонтов.

А пока до 1-го сентября на каждый дом, кроме аварийных и ветхих, должен быть готов акт технического состояния, где должно быть подробно описано какие, когда и в каком объёме проводились ремонтные работы.

Мониторинг состояния жилого фонда будет проводиться каждый год на протяжении 30-ти лет. На такой срок рассчитана программа работы регионального фонда. В этом году в Новокузнецке обследуют 2470 домов.

Вопрос, за чей счёт будут составляться необходимые документы — пока открыт. Но как только акты будут готовы, их передадут в Департамент ЖКХ и только тогда начнут формировать программу капитальных ремонтов. Получается, что 2014-ый год уйдёт на бумажную работу и только в 15-ом, возможно, региональный оператор приступит к ремонтам. Вполне понятно, что первыми начнут ремонтировать дома с большим процентом износа.

Кстати, минимальный размер ежемесячной платы за капитальный ремонт тоже пока не утвердили. Жителей предупреждают, как только эта информация станет известна, им необходимо будет провести собрание и решить ряд вопросов.

«Первый и самый главный вопрос, который будет на повестке дня у собственников — это выбор способа формирования фонда капитального ремонта. Всем понятно, что копить можно либо через регионального оператора, либо на отдельном банковском счёте. Вторым вопросом будет установление размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт. Все вы понимаете, что взнос не может быть менее рекомендованного администрацией КО, но по решению собрания мы, как собственники, может установить размер больше, если мы хотим раньше получить капитальный ремонт», — цитирует ТВН Илью Гуменного, директора Дирекции ЖКХ.

Тем временем, многих интересует, кто будет следить за сохранностью накоплений? Сколько придётся ждать очереди на ремонт? Что делать тем, чьи дома были отремонтированы по федеральной программе и не требуют капитальных ремонтов в ближайшие несколько лет? На некоторые вопросы работники Комитета ЖКХ пока затрудняются ответить. Собственникам придётся ждать, когда будет официально представлен региональный оператор. Но пока еще не утвержден ряд подзаконных актов относительно нового оператора и не решены все юридические вопросы.

http://vashgorod.ru