Рекомендации для собственников помещений в МКД разработаны Минстроем.
Спустя почти 10 лет после начала реформирования системы ЖКХ правительство утвердило документ, который необходим каждому собственнику жилья в многоквартирном доме. Приказом № 411 наконец-то утверждены примерные условия договора между собственниками и теми, кому они доверяют управление своим общим имуществом, форма отчета УО перед собственниками, а так же даны рекомендации по проведению общего собрания в доме. Немаловажно, что в рекомендациях содержатся примерные формы документов, необходимых для организации общего собрания, таких как сообщение о проведении собрания, доверенность на голосование, протокол общего собрания. Теперь жильцы любого дома могут не только узнать, как должно проходить общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, но и воспользоваться типовыми документами для его организации.
В соответствии с Жилищным кодексом все вопросы, касающиеся обслуживания мест общего пользования обсуждаются и решения по ним принимаются на общем собрании. Но как это собрание проводить, каждый трактует нормы ЖК по своему. До сих пор в общественные приемные Новокузнецка приходят активисты жилищного самоуправления убежденные в том, что голосование за то или иное решение проводится не пропорционально площади оформленных в собственность помещений, а по числу жильцов. Вместо протоколов общих собраний зачастую в управляющие организации предоставляются просто обращения в свободной форме больше похожие на коллективные письма с автографами подписывающихся. Из-за несоблюдения процедуры проведения общего собрания, его решение нередко суд признает недействительным.
Новый документ, если в городе он будет массово растиражирован через органы СМИ и управляющие организации, положит конец многим распрям в ЖКХ. Но пока наши чиновники больше обеспокоены подготовкой к областному празднованию дня шахтеров. А потом предстоит двухнедельная подготовка к выборам, затем начнется пуск тепла в дома горожан. Популяризация принимаемых в помощь граждан документов дело самих граждан. Власти решают глобальные задачи, забывая, что все большое складывается из малого.
Светлана Зеленина
NK-TV.COM
https://youtu.be/U6Pbi7OgatQ В Новосибирске завершился третий международный фестиваль "Перекрёсток". Столица Сибири принимала гостей из разных стран.… Читать еще
Состав команды пополнили 18-летние нападающие из команды «Авто-Спартаковец» (Екатеринбург, ЮХЛ) Трофим Наумов и Даниил Соколов.… Читать еще
«Флорида» повела 3-0 в финальной серии Кубка Стэнли после победы в третьем матче над «Эдмонтоном»… Читать еще
Эксперты ФРР составили символическую сборную лучших регбистов, ярко проявивших себя в поединках 1/4 финала Кубка… Читать еще
Группа депутатов Госдумы подготовила законопроект, вносящий поправки в статью 133 Трудового кодекса РФ о минимальном размере… Читать еще
Пока областное правительство решает, как распределять муниципалитетам деньги на внедрение интеллектуальных транспортных систем, предусматривающих автоматизацию процессов управления… Читать еще
Комментарии
спасибо за ссылку! от наших властей такой инфы не дождешься
Проснулись!А где,Света ,твое любимое выражение "экономия начинается с малого?"-очень смешное выражение ,если еще добавить к нему ЛИПОВОЕ ТСЖ"Удача" ,то вообще обхохочешься-гремучая смесь ,а если сюда добавить,что у нас липовый председатель еще и паспортистка бывшего жэка ,то протоколы она лепит у себя дома,не отходя от компа и ей не надо никаких Общих собраний кучи придурков ,у нее и паспортные данные и номера прав собственности и ксерокопии росписей наших -все у нее в избытке .ЛЕПИТ протоколы оБщсобраний ,выбирает себя в председатели и свою подружайку "реал-сервис ",только шуба заворачивается !то как с этим бороться ?А????
Что нам МИнстрой посоветует ,как с паспортистами жэковскими бороться?
Такой вариант не рассматривали? Если у неё ксерокопии росписей, то собрать с собственников действительные подписи и с этими оригиналами обратиться в суд со своими претензиями. Предоставив суду действительные подписи и наличие свидетелей, которые дадут показания о не согласии с протокольным решением и наличие под этим их ксерокопной подписью. Тогда к решению суда добавиться статья о подделке документов. Свидетели будут только тогда, когда жители действительно вас поддерживают.
А такой тоже вариант не расссматривали ,а надо бы!,что в суде представителем липового ТСЖ УДАЧА и ооо"реал-сервис" является с купленным дипломом юриста -РУКОВОДИТЕЛЬ ОБЩ ОВЕТА ОРЕХОВА ,депутат наш от лдеперде ? ..и все нарушения становятся чудным образом!!!!!! НЕ НАРУШЕНИЯМИ а достоинством!А ходить и добиваться ,стучаться лбом до головы КОГОТО в соседнем подьезде ,достаточно того ,что мы липовые протоколы обжалуем ,ты им с подписями ,они тебе новый липовый протокол,на завтра же,а мне надо это ,чтоб меня кто то поддерживал ????я в председатели не стремлюсь ,я просто разбираюсь ,т. к это моя профессия хочу платить и знать за что ,если этого нет ? неужели у них самих мозгов нет ,чтоб я ходила по квартирам ,все это им в голову вкладывала ,бабкам под 80 ,которым уже поздно ,им,что ТСЖ ,что уК ,они привыкли к ЖЭКУ ,вот паспортистка из Жэка их и охмуряет ,а мне то это не надо,мне есть чем заняться, кроме этого.Мне моя работа осточертененела ,хоть на пенсии отдохнуть ,так нет,у нас ни на собрания не хотят ходить ,ни всуд ,ПОФИГИСТЫ !Половина не платят .авосновном боятся долгинакопить ,онажзапугивает ,чтосветобрежет ,хотяксветуннеимеетникакого отношения ,унас дом илюди ,квартируполучалипоД СНОС мы вот от Администрации получали,как Афганец муж ,вот такой контингент ,им побарабану ,чтовподьезде грязь .2 домато мывсеравно уних отрубили ,сейчас в2 подьездах мы их в угол зажмем все равно.
А вы уверены ,что вас убивать будут в подьезде и кто то выйдет из квартиры ,чтоб вас поддержать?
И еще .Какие суды пенсионерам ,пенсия 7,5 тыс!Вы о чем,вообще ?
Большая проблема-этоОрехова-защитница этого беспредела ,зад их прикрывает ужес2010 года , что за интерес у нее нездоровый к нашему липовому ТСЖ УДАЧА с долгами в 7 млнов рублей,остается догадываться ?
Я,например,уверена ,что все протоколы почти у всех- голимая ЛАЖА,не только в нашем ЛИПОВОМ ТСЖ УДАЧАс реал-сервисом,тут то вообще 100% лажа уже доказанная ,теперь ТСЖ заменила "реал-сервис",у нас ведь все проверили и в ГЖИ и везде -"реал-сервис"в ТСЖ не заметили !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!только долгов именно она и наделала7 млнов ТСЖ!!Теперь выплывает на передний план "реал-сервис,ТСЖликвидируется,(ЧЕТ ДОЛГО!КТО ДОЛГИ БУДЕТ ОТДАВАТЬ ,ЛЮДИ ТО ПЛАТИЛИ),а тут ничем не запятнанная "реал-сервис",ни слесаря ,ни хрена ,шахтеров28 по Обэпам тоже по ее душу бегает .
Не знаю чем думают ,каким местом у нас в МИНИ стерстве,но беспредел,как был ,так и будет при таких обстоятельствах,100%!Ничего не изменится!
Ольга, вы изо дня в день митингуете здесь, клеймите бардак в ЖКХ. Минстрой вас услышал, пытается навести порядок. Местные журналисты единственные в городе нашли этот документ, рассказали о нем народу. Вы же опять всех полили грязью. Ольга, определитесь уже, чего вам хочется! Если порядка, то распечатайте этот приказ и донесите его содержание до большего числа горожан. Если вам по душе бардак, продолжайте своё бла-бла-бла, как и прежде
Чего ты ,троллина ушастый , про какую грязь?если ты про ЛИПОВОЕ ТСЖ"УДАЧА"-я что ли эту грязь открыла ,я ее закрыть 5 лет не могу ,где паспортистка протоколы ОБЩ собрания на поток поставила,то ты прав-это грязь,а я и борюсь ,а не бла-бла,КАК ТЫ!Ты бы тоже определился ,либо ты беспредел защищаешь,либо прорядок,прежде,чем клювещать на меня ?Определись .Наоткрывали ЛИПОВЫХТСЖ ,А Я ВИНОВАТАЯ ? пора лавочку то эту закрывать ,подумай над этим вопросом ,теперь вместо ЛИПОВЫХ ТСЖ -ПРЯМОЕ УПРАВЛЕНИЕ таких же "реал-сервисов "?Ведт п..ть деньги жителей как то надо?