«Мария-Ра» обиделась на новокузнецких архитекторов и депутатов.
В комитете градостроительства и земельных ресурсов администрации Новокузнецка прошло очередное заседание Новокузнецкого архитектурно-градостроительного совета, на рассмотрение которого были вынесены вопросы о предполагаемом строительстве в городе пяти административных, жилых и спортивных объектов.
Первым был представлен проект семиэтажного бизнес-центра в Центральном районе, на пересечении улиц Кутузова и Циолковского. По мнению некоторых членов градостроительного совета, при строительстве могут возникнуть проблемы в связи с тем, что на один участок, отведенный под объект, оформлено право собственности, а другой находится в аренде. Заказчику было рекомендовано объединить их. Проект, в итоге, одобрили, но с условием: число парковочных мест необходимо увеличить по меньшей мере вдвое (с 53 в проекте), поскольку будущий бизнес-центр рассчитан на 225 офисных работников.
Проект фитнес-центра в Новоильинке, заявленный компанией Мария-Ра
Вопросы по поводу парковок, а также подъездных путей возникли и при рассмотрении проектов 16-этажного дома на 120 квартир в микрорайоне 14-14А в Новоильинке и магазина промтоваров в Заводском районе. Последний проект, впрочем, одобрили.
Инфраструктурная проблема всплыла и при обсуждении многоэтажной застройки второй очереди микрорайона №9 на улице Челюскина (заказчик и исполнитель НДСК) в Куйбышевском районе. Новому жилому комплексу крайне необходим второй выезд. Здесь уже сегодня ощущаются серьезные транспортные затруднения.
Как отметил председатель комитета по развитию городского хозяйства и экологии Новокузнецкого Горсовета Андрей Кузнецов, дальнее Куйбышево выгодно отличается по розе ветров и, соответственно, по экологическим показателям от других частей города, однако это преимущество вряд ли привлечет покупателей жилья, если районная администрация и НДСК не решат проблему дорожной и тепловой коммуникаций.
На доработку был отправлен заявленный компанией «Мария-Ра» проект фитнес-центра в Новоильинском районе — двухэтажная пристройка к дому № 107 на проспекте Авиаторов и дому № 30 на проспекте Мира. Кроме традиционных уже претензий, связанных с отсутствием удобного подъезда, члены градостроительного совета высказали и другой аргумент против: особенности планировки здания выдавали в нем, скорее, супермаркет, нежели спортивное учреждение. Это заставило архитекторов и депутатов усомниться в планах заказчика. (Однажды «Мария-Ра» уже высказывала намерение построить спортивный объект на проспекте Запсибовцев, но отказалась от проекта после того, как в городской администрации заявили, что не позволят изменить профиль учреждения).
Представителя компании эти подозрения обидели настолько, что он завел речь о возврате денег за выкупленный участок. Обсуждение закончилось тем, что совет поставил перед заказчиком и проектировщиком ряд вопросов, от ответов на которые и будет зависеть окончательная позиция архитекторов и депутатов в отношении этого проекта.
