Лифты в доме по адресу ул.Батюшкова, 4 остановились на неопределенное время.
Причину простоя вертикального транспорта в этом МКД можно объяснить в двух словах: при смене управляющей компании новая УК привела с собой и свою лифтовую компанию. Пока «паны» дерутся, у «холопов» чубы трещат.
«Треск чубов» начался в минувшую среду со взлома машинного помещения и остановки обоих лифтов. Затем таинственным образом исчезли 2 важные платы, без которых лифты работать не могут. Кто причастен к пропаже будут выяснять правоохранительные органы. С одинаковой долей вероятности можно оправдывать или обвинять любую из участвующих в конфликте организаций, включая управляющие компании или их сторонников из числа жильцов. Пока суд да дело все жители дома, не взирая на возраст и здоровье, вынуждены ходить по ступенькам пешком.
Решить миром?
Сегодня, 24 июля со стороны власти была предпринята попытка поиска оптимального для всех
У каждой из противоборствующих сторон есть свои весомые, подтверждаемые документами аргументы. Мнение собственников помещений в доме тоже не единодушно. Кто-то стоит на стороне инициативной группы, затеявшей смену управляющей организации, кто-то только сейчас пытается вникнуть в то, что здесь происходит, кто-то злорадствует: «Довыбирались!» Но и первым, и вторым, и третьим в равной мере приходится тренировать ноги, шагая по лестнице.
Александр Ледовский, начальник управления по вопросам жизнеобеспечения территории Куйбышевского района пообещал создать конфликтную комиссию с привлечением в качестве независимого эксперта специалистов инженерного центра. Руководитель новой лифтовой компании пообещал привезти из областного центра представителя другого инженерного центра. Но оба они могут лишь дать заключение о том, в каком состоянии находится лифтовое оборудование. Какая из двух компаний: опытная или новичок вправе работать на доме, решить может только суд. Собственно, ситуацией, когда 2 управляшки судятся за дом, Новокузнецк не удивить. Суды, порой, длятся по несколько лет. Но в данном случае в противостояние втянуты и лифтовые компании, а это чревато либо простоем лифтов, либо созданием в их работе потенциально опасных ситуаций.
Прежняя компания ООО «Запсиблифт» незамедлительно вновь приступить к работе отказывается: машинное отделение вскрыто, теперь по регламенту требуется полный технический осмотр лифта и шахты (напомним, что встреча с жителями состоялась в канун выходных!). Опять же, кто даст гарантию, что в условиях конфликта не будет предпринята попытка несанкционированного вмешательства в работу оборудования с целью дискредитации конкурента. Новый претендент на работу в сфере лифтового хозяйства Новокузнецка ООО «Движение» готов пустить лифт во вторник 28 июля – отсрочка пуска связана с необходимостью доставки новых плат из Москвы в Новокузнецк вместо недавно исчезнувших. Однако и в этом случае опять же не исключена попытка несанкционированного вмешательства в работу оборудования с целью дискредитации конкурента.
Пригласить для работы на время конфликта некую третью фирму, которая пока бы обслуживала лифт, не позволяет регламент, определяющий порядок работы лифтовых организаций: каждому кто берет на себя ответственность за человеческие жизни, предварительно необходимо оформить ряд документов, включая договор страхования лифта.
Уже не шуточки
В Жилищном кодексе у собственников помещений в многоквартирном доме прописано много прав, но не прописана ответственность за принятие неверных решений или за пассивность при принятии решений. Благодаря этому пробелу в законе порождено немало конфликтных ситуаций, расхлебывать последствия которых приходится УКашкам и администрации. Пример четвертого дома по Батюшкова, пожалуй, первый прецедент, когда жильцы дома прочувствуют свою ответственность за принимаемые решения на собственной шкуре.
Жители решили сменить управляющую организацию – это их право. Порядок смены УК подробнейшим образом прописан в Жилищном кодексе. Но смена лифтовой компании процесс более ответственный. В лифтовом хозяйстве требования к претендентам на работу очень жесткие. И первое из них: обслуживать лифт имеют право только специализированные организации. У специализированной организации работа с лифтами должна быть основным видом деятельности, а не третьим после управления недвижимым имуществом и рекламы.
Это и другие несоответствия требованиям закона должна выявить прокуратура и принять соответствующее решение. А пока лифты в двенадцатиэтажке стоят. И сколько они простоят – неизвестно.
Для того чтобы прояснить ситуацию, мы спросили мнение нескольких юристов о том, кто в данном случае будет нести ответственность, если в эту «эпоху перемен» в лифте произойдет несчастный случай. После долгих рассуждений все «законники» свели свои резюме к одному: «Как только случится несчастный случай, все претенденты на работу в доме разбегутся и проблема передела разрешится сама собой». Цинично сказано, но верно. Остается только рассчитывать на запас прочности оборудования, оставленный прежней лифтовой компании и на ответственность новоиспеченных лифтовиков, которые не допустят трагедии в четвертом доме на Батюшкова. И не дай нам Бог, жить в эпоху перемен!
Светлана Зеленина
NK-TV.COM
Снизить на пять лет возраст выхода на пенсию для женщин, родивших и воспитавших трёх и… Читать еще
Решать вопросы увеличения мощности электроснабжения на дачных участках за свой счёт предлагает один из менеджеров… Читать еще
Видимо, после теплых выходных погода решила, что хорошего не должно быть слишком много. Ведь к… Читать еще
Лето в Новокузнецке пройдёт под эгидой перекрытых дорог, а как следствие — пробок. Помимо Запсибовского моста и проспекта Октябрьского… Читать еще
Законопроект внесла группа депутатов и сенаторов. Член комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов… Читать еще
На выходных в городских социальных сетях появилась информация о том, что из новокузнецкого СИЗО сбежал… Читать еще
Комментарии
Верно сказано, что пока паны делят сферы влияния,жители страдать будут
Вообще-то вся каша заварена руками заверена. Если они сами головой не думают, кто за них это сделает?
Как бы сейчас в свете дискредитации запсиблифта их конкуренты не начали диверсии творить на других домах. Если так произойдет, то движение по праву сможет орать, какая плохая компания обслуживает большую часть лифтов в городе
Когда Южку делили, сколько шахтеров не пожалели! Так что десяток сломанных лифтов это семечки, когда на кону деньги
которую сейчас поливают грязью В лифтах всегда было грязно и рекламные щиты за которые деньги шли неизвестно кому А лифты это просто месть жителям как посмели проявить какую то волю Очень жаль что журналист не описала как люди наделенные властью разговаривали с жителями о тональности и аргументах Позицианируя себя как независемый журналист им и надо оставаться
Что ты пишешь? Боролась она, видели как ты боролась, теперь пешком ходим и не только видем но и чувствуем. Твари!
а вы из тех кто за углом шипит а на собрании поджавши губки стоит
Душечка не злись побереги здоровье Лифты уже с утра работают А ходить пешком полезнее чем злиться
опа, а как их запустили, если плата только во вторник из Москвы приедет? "Движение" ее у себя из кармана достали?
Запсиблифт запустил, какое "движение"
Независимый журналист описывает факты, ссылается на документы. Эмоции это понятие субъективное. Если журналист втягивается в конфликт он автоматически перестает быть независимым
А может стоит предъявить претензии А Плюсу, который не расторг договорные отношения с Запсиблифтом после того, как их жители поперли их с дома? Оформили бы правильно документы и никаких споров бы в доме не возникло. Хато сейчас по вине А плюса скандал в доме. Ни работать качественно, ни уйти достойно не могут - хвала Елене Витальевне
Скандал в доме из-за того что подписи подделали. Я и моя жена и соседи на этаже не подписывали этот протокол. Колесникова откуда 100 % ОТКУДА??????? Мы на вас заявление подписали в прокуратуру, в гжи, в полицию.
Вот и я думаю, что все вопросы Рязановой надо переадресовать. Если бы А-плюс в соответствии с ЖК передала дом Притомскому, то и с лифтами бы никаких перипетий не произошло. С одной лифтовой компанией дом договор расторг, с другой заключил... Если бы в этом случае Запсиблифт завыступал, то уже по понятиям, а не по закону
Тут ни этот случай! Никто в доме договор с Притомской не заключал, вас семейка марадеров и хапуг будем гнать со своего дома. Заключил бы он договор с другой лифтовой компанией, а людей ты спросил? Когда вас вместе со старшей люди погнали из дома вы про законы вспомнили.
управляющая компания при прямых формах управления не обязана обосновывать выбор и согласовывать с собственниками договора по обслуживанию лифтов, вывозу мусора и пр.
Кто там вякает Нина фирсовна а плюс вас и не держал это вы наш дом завели в тупик мозгов не хватило грамотно уйти без последствий ели ты такая умная тепере-то не старайся оправдываться сиди на даче и не высовывайся
Почитал про Поливанова, про его Притомское и про Движение, на разных сайтах одно и тоже. Подделка документов для этой шайки-семейки это норма. Протокол 100 % жителей подписали? Колесникова это как?
Протокол подписали 100% от принявших участие в голосовании, а приняли участие 64%
Похоже семейство Притомских коментарии пишет! Недоуправленцы!!!! Приняли участие всего Двое - старшая дома и баба из 13 квартиры. Вы бы поменьше за угломи прятались, я бы вам в харю плюнул.
Да в Кузне большинство компаний так дома забирают. У нас на доме на Кирова Никульников (УК Триумф МК") тоже протокол подделал. Мы когда их протокол проверяли там при пересчете вообще 112% проголосовало за смену УК. Вот такие дебилы и управляют жилищными компаниями в нашем городе..
"Дебилы" это результат того, что в жилищном хозяйстве конкуренция допущена. Того же самого в лифтовом хозяйстве хотите? А в лифтах не страшно будет ездить?
а лучше жить, как сейчас, когда в лифтах нассано? Будет конкуренция, начнут лучше следить за чистотой в лифте
А может проще перестать гадить в лифтах? И никакой конкуренции не потребуется - чисто в кабинах будет
Побойтесь бога! Сейчас лифты работают. Придут другие, скажут жильцам самим детали покупать, как это в других городах практикуется (тариф меньше нашего, зато на каждую вышедшую из строя деталь скидываться приходится)
Вы хотите сказать, что в лифтах лифтовые компании ссут? Прежде всего с жителей спрашивать надо! И про то, что беспредел с УК на домах тоже жители виноваты. Одни, когда голосовать надо, пассивны, а другие не думают, когда принимают решение!
Вот и надо людям иногда прочувствовать результат своих действий (бездействий)
А почему встречу с жителями днем провели? Вечером бы картина более объективная получилась о мнении гораждан
Пока передел еще только в одном доме, а какой скандал! Когда передел и других домов коснется, вот это трындец придет покою в городе. Не зря на праймериз губернатор пугал, что если он уйдет, то начнется передел в регионе. Еще не ушел, а вошки уже зашевелились
Как много отзывов какой народ активный и все якобы жители дома на собрания приходят не больше 10человек вне зависемости в какое время проводится сколько времени обьявления висели а тут такая активность а жаргон какой у многих ну не прилично так себя вести Сидеть по своим квартирам не разобравшись в проблеме просто поливать всех грязью Когда выбирали старшего дома ни кто не согласился взять это на себя но все обещали помогать тому кто согласиться Может и делает она ошибки но первый раз старшая которая хоть что то делает а мы ее и прозвищ понадавали и угроз Можете сделать лучше да хоть завтра проведемте давайте собрание и выберем достойного или СЛАБО сидя дома лучше видно
Завтра не получится. Даже если все придут, собрание нелегитимным бкдет. Почитайте Жилищный кодекс, там все подробно прописано и за сколько дней, и как, и кого информировать, кто может выступить инициатором, как считать "за" и "против".
Совет дома выбрать:нииикого желающего,а председателя тем более! Если человек согласится сам,а дальше...Не дай бог не подпишет документ УКАШКЕ--войдет в список неблагонадежных,начинаются гонения да еще подпишет УК кого нибудь из дома,начинается выживание,а не работа. Люди, опомнитесь,ведь это НАШИ ДОМА и НАМ В НИХ ЖИТЬ.
По вопросу смены компании тоже собрание проводилось и предложили всем подумать собрать информацию в какую компанию перейти но мы все проявили полную пассивность Было только одно предложение какую смогли информацию собрать там плохого не было А сейчас оказывается все такие информированные только что ж вы все молчали Хуже чем в А Плюс вряд ли будет
ЗДРАВСТВУЙ ДРУЖОК !ЧЕГО ТЫ ОПЯТЬ ТУТ ГОНИШЬ?.КАКАЯ прямая ФОРМА УПРАВЛЕНИЯ В КРИВОМ НАПРАВЛЕНИИИ У НАС В КУЗНЕ? -у нас полный беспредел ИДЕТ В ЖКХ ,КОГДА МЫ ПЛАТИМ НАПРЯМУЮ И непосредственно В РСО ???ПРИВОЖУ ПРИМЕР БЕСПРЕДЕЛА-ЭТО НАШ ДОМ -у нас И ДЕЙСТВУЮЩЕЕ тсж удача И Тресина ,КОТОРАЯ ОБАНКРОТИЛА СВОЕ ТСЖ 30 КВАРТАЛ НАКОНУНЕ ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ С 9.6 МЛНАМИ ДОЛГОВ И ПОЛУЧИЛА 2 ЛИЦЕНЗИИ , ДВЕ ФОРМЫ УПРАВЛЕНИЯ ОДНОВРЕМЕННО!ну не маразм ли это?УК обязана отчитываться И НЕ ОТЧИТЫВАЕТццо ,ДА ПОЛНЫЙ БЕСПРЕДЕЛ У НАС В жкх ,КТО ХОТИТ ,ТОТ И ВОРОТИТ ,АТЫ оБЯЗАНА ,НЕ ОБЯЗАНА .дА УК ИЗЖИЛИ СЕБЯ ,ПОКАЗАЛИ ПОЛНУЮ СВОЮ НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТЬ ,НА Вшивость -воровство НИКТО ИХ НЕ ПРОВЕРЯЕТ .воруй _не хочу??????.обэпу некогда ,ОДНИПРОБЛЕМЫ С УК У ЛЮДЕЙ И БОЛЬШЕ НИЧЕГО ,ВЕЗДЕ СРАЧ ИНЕТРЕМОНТОВ ,А ДЕНЬГИ ТЮ-ТЮ?