О том, что народные избранники открестились от своего решения сообщают в своем открытом письме жители дома по адресу ул.Ермакова, 22. Речь идет об увеличении платы за муниципальное коммерческое жилье.
На сегодняшний день в Новокузнецке муниципальное жилье предоставляется на условиях социального и коммерческого найма, кроме того есть в муниципальном фонде и служебные квартиры. Плата за пользование муниципальным жильем поступает в городской бюджет. До сих пор она была скорее символической, чем обоснованной с экономической точки зрения. Дело в том, что муниципалитет не просто предоставляет гражданам жилье, а еще и несет за него определенную ответственность. В том числе не жилец неприватизированной квартиры платит за капремонт дома, а собственник, то есть – город. Именно поэтому в Горсовет и поступило предложение об увеличении платы за соцнайм до 3,9 руб., то есть платеж собственников за капремонт сравнялся по величине с платежом нанимателя по договору социального найма. Вряд ли кто поспорит с тем, что это справедливое решение. Вообще-то плата за соцнайм с учетом того, что бюджет должен оплачивать еще и капитальный ремонт самого жилого помещения, включая замену старых окон, дверей, пола и т.п., должна быть выше. Но, что приняли, то приняли.
Решение СНД от 28.12.2010 № 16/217 «О размере платы за жилое помещение» вступило в силу с 1 января 2016 года. При принятии этого решения речь шла преимущественно о социальном найме. Несколько фраз о том, что соответственно увеличится и плата за найм коммерческий прозвучали вскользь. Дело в том, что плата за коммерческий найм в соответствии с Положением о жилых помещениях муниципального жилищного фонда коммерческого использования в городе Новокузнецке напрямую привязана к плате за соцнайм. Пункт 3.1 этого документа гласит: «Плата за наем жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования в г. Новокузнецке определяется исходя из стоимости платы за социальный найм с применением k 20».
При подготовке каждого вопроса к вынесению на голосование депутаты обычно обсуждают его на специализированных комитетах, взвешивают все за и против, оценивают социальные и экономические последствия своего решения. По крайней мере, так оно должно быть.
В открытом письме губернатору и главе города жители дома №22 по проспекту Ермакова пишут: «Повышать найм коммерческий никто не собирался. Это же нам устно подтвердили и в Совете депутатов, отметив, что депутаты голосовали на основании представленной комитетом ЖКХ информации, не предполагая, что повышение стоимости социального жилья повлечет и увеличение оплаты за коммерческий найм».
При сопоставлении вступивших в силу документов, декларируемых начинаний и щедро раздаваемых обещаний рождаются вопросы. Почему депутаты, среди которых, есть юристы, прикидываются введенными в заблуждение простачкам? Как так получилось, что своим решением народные депутаты полностью дискредитировали идею по обеспечению жильем молодые семьи на условиях муниципального коммерческого найма? После повышения цена муниципальная практически сравнялась с ценами на аренду обычного частного жилья. И в чем тогда заслуга города?
Социально ориентированная политика в действии
Изначально эти квартиры в новых домах выделялись молодым перспективным семьям, работникам бюджетной сферы, лучшим работникам некоторых коммерческих предприятий. Срок договора аренды – 5 лет. Предполагалось, что за это время благодаря льготной хоть и коммерческой аренде молодые люди смогут «встать на ноги» и накопить средства для того чтобы приобрести себе собственное жилье. После повышения платы совокупный платеж, включая жилищно-коммунальные услуги практически сравнялся с ценами в обычных съемных квартирах. И в чем тогда смысл муниципальной коммерческой аренды? Только для отчета?
Под открытым письмом губернатору и главе города уже поставили подписи более 40 человек. Максимум, что может сделать для них всех исполнительная власть, это переселить в меньшие по площади квартиры. На этом фоне беззубость муниципалитета по отношению к проживающим в муниципальном жилье маргиналам годами не оплачивающим соцнайм выглядит откровенной издевкой. Этой категории граждан никто не смеет предложить переезд в меньшее жилье.
Светлана Зеленина
NK-TV.COM
Несмотря на то, что привокзальный рынок второй год находится на реконструкции, продавцы рассады пытаются найти… Читать еще
По требованию прокуратуры Центрального района г.Новокузнецка на счёт многоквартирного дома по адресу ул.Циолковского, 54 возвращены… Читать еще
Футбольный клуб «Новокузнецк» на этой неделе сыграет два домашних матча в чемпионате России 3 дивизиона.… Читать еще
Новокузнецкий хоккейный клуб произвёл обмен защитниками с «Динамо» из Санкт-Петербурга. Состав нашей команды пополнил 21-летний… Читать еще
В списке Минздрава указаны запрещенные безрецептурные и рецептурные препараты, а также лекарства, после приема которых… Читать еще
Новая школа в Новом Городе не откроется к 1 сентября. Как сообщил Сергей Кузнецов, всё… Читать еще
Комментарии
Тут хотелось бы разобраться. Представьте реальный расчёт платы за квартиру. В соцнайме есть вторая проблема - достаются эти квартиры не нуждающимся, а скорее наоборот тем кто смог "занести" - а квартиры эти через 5 лет можно приватизировать. Вот и живут на халяву в них в основном "нищие" на лексусах.
Зачем вообще в таком доме соц найм - там реально квартиры огромные - можно было вместо одной - Три квартиры сдать. На лицо коррупционная составляющая.
На Тореза 91-б вместо того, чтобы огромные квартиры многодетным дать, их заселили маргиналами. Как раз в канун выборов главы дом заселяли. Уж лучше бы там была коррупционная составляющая. Дом гробится, вся округа живет в страхе
В таком доме не соцнайм, а комнайм. Он в 20 раз дороже социального. В городе печалька с бюджетом. Надо пополнять. Это Евразу полярда можно простить, а горожан дои, сколько хочешь
Там еще кто то живет?
Жили в бараке, напротив строился многоэтажный дом, в который должны были нас переселить. В итоге, дом стоит, а мы все в тех же бараках.
И это благое начинание Мартина наш область поставленный глава угробил! Что теперь на очереди?
оплата за жильё данной категории рассчитывается из стоимости за жильё по социальному найму, которое с 2016 года было проиндексировано. Повышение составило с 44,00 руб за кв.метр до 78,00 руб за кв.метр. Это ровно на 3,90 – плата за взнос на капитальный ремонт.
они там как считают? На спичках? На пальцах?
как и все на Кирова, 71 - невпопад. Думаете деньги бюджетные по-другому пилятся?
Сейчас в админу, полагаю и в пресс-службу тоже, профи не идут - не та там психологическая атмосфера. А быть прихвостне и профессионалом редко у кого получается
В администрации города сегодня состоялась встреча с семьями, проживающими в жилье помещений муниципального фонда коммерческого найма.
В результате проведенной проверки, инициированной главой Новокузнецка, были выявлены нарушения в администрировании процесса предоставления жилья по коммерческому найму, недостаточный контроль со стороны Дирекции ЖКХ за текущим состоянием квартир, недостаточно налажена координация с нанимателями. Многие молодые семьи, проживающие в жилье по коммерческому найму, плохо знают свои права и обязанности.
По поручению главы города С.Н. Кузнецова, дирекция ЖКХ провела комиссионный выезд с проверкой состояния и целевого назначения всех муниципальных квартир коммерческого найма.
Выяснилось, что некоторые недобросовестные наниматели грубо нарушили договорные отношения. Установлено 18 фактов сдачи муниципального жилья в субаренду, некоторые предприимчивые граждане даже организовали в жилых помещениях бизнес, сдали квартиры мигрантам. По данным фактам будут проведены разбирательства. Кроме того, была озвучена общая сумма долга за квартплату, которую накопили жильцы «доходного дома». Она составила 3 миллиона 500 тысяч рублей. Адресная материальная помощь в связи с этим будет предоставлена только тем, кто не имеет огромных заложенностей и действительно находится в трудной жизненной ситуации.
На встрече отметили, что договоры об аренде жилья расторгнуты с 11 семьями, которые прожили в муниципальных квартирах 5 и более лет. До конца года освободится еще около 150 помещений, в которые смогут заехать, стоящие на очереди, молодые семьи, специалисты, работники здравоохранения, образования, научные сотрудники. Напомним, что изъявили желание и готовы добросовестно оплачивать жильё, следить за его состоянием порядка 78 молодых семей Новокузнецка.
В отношении повышения стоимости жилья по социальному найму, которое с 2016 года было увеличено, депутаты Новокузнецкого городского Совета народных депутатов пояснили необходимость данного действия. Почти 10 лет в положение о коммерческом найме не вносились коррективы, реалии времени заставили это сделать. Глава Новокузнецка С.Н. Кузнецов, вникнув в проблемы семей на данный момент проживающих в «доходных домах», обратился с предложением к председателю Совета народных депутатов наложить мораторий на данное решение Совета на срок до 3 месяцев. Данное предложение предстоит обсудить депутатам на профильном комитете.
Откуда взялось почти 10 лет, если договоры аренды с людьми на 5 лет заключались? Или арендаторы подписались на 5 лет, а прожили почти 10? Куда тогда смотрели юристы администрации?