Нежилое помещение и часть отдельно стоящего здания в полуподвале по адресу ул.Коммунальная, 21 будут проданы с аукциона. Начальная цена 14,28 млн рублей. Срок приватизации данного объекта муниципального имущества октябрь 2024 года.
Коммунальная, 21 — это первый в городе отель высшего класса. В тридцатые годы, когда основной техникой на стройплощадке был человек с лопатой в руках, а все «удобства» находились на улице рядом с землянками, общежитие-гостиница являлось верхом комфорта и роскоши: здесь помимо комфортных номеров размещались клуб с кинозалом, круглосуточный магазин, ресторан, ателье, парикмахерская. В годы войны в стенах гостиницы размещался эвакогоспиталь № 3626. Сегодня это сильно потрёпанное временем одно из немногих пока еще уцелевших зданий Верхней колонии, первого жилого микрорайона Кузнецкстроя.
Новому потенциальному владельцу объекта предстоят немалые капиталовложения. Мало того, что здание сильно разрушено, это ещё и объект культурного наследия местного значения (рег.номер 441210003610004) с наименованием «Гостиница Верхней колонии», что означает дополнительные расходы в связи с требованием проводить восстановительные работы только организациям с соответствующим допуском и на основании прошедших экспертизу проектов.
Собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия обязан обеспечить финансирование и организацию проведения научно-исследовательских работ, направленных на обеспечение физической сохранности данного объекта в соответствии с действующим законодательством. Прежний собственник – муниципалитет этого не делал. Не снёс здание, и на том спасибо. Зато у нового владельца есть шанс вернуть городу красивейший объект, который может стать первым шагом к воссозданию музейно-исторического комплекса, посвящённого Кузнецкстрою. У прошлого дважды орденоносного Новокузнецка однозначно должно быть будущее.
Светлана Зеленина
Фото автора
