НАВЕРХ

Честный заплатит дважды

Требования к банкам, в которых собственники могут открыть счет для накопления средств на капремонт дома должны ужесточится.

Таковы очередные поправки в законодательство о капитальном ремонте, подготовленные Минстроем. Сейчас собственники могут размещать спецсчета на капитальный ремонт своих домов в банках с размером собственного капитала нем менее 20 млрд рублей. Минстрой предлагает  допускать к такой работе только те банки, чей капитал составляет не менее 250 млрд рублей. Кроме того, финансовая организация должна будет входить в рейтинг Аналитического Кредитного Рейтингового Агентства (АКРА).

Вот только сама идея с созданием спецсчета весьма сомнительна. Прежде чем радоваться возможности самостоятельно аккумулировать средства на предстоящий капремонт, неплохо бы посчитать, каким должен быть ежемесячный взнос на то чтобы хотя бы за 10 лет накопить на самый дешевый ремонтик. Производя расчет, не забудьте, что за эти 10 лет стоимость работ возрастет, плюс ведение спецсчета и претензионная работа с неплательщиками потребуют дополнительных расходов.

Но даже если вы насобирали на спецсчете дома необходимые 1-2-3 или 10 млн. руб. и они не пропали вместе с банком или не «обесценились» за время сбора, банк их просто так не отдаст. Дело в том, что банку не выгодно расставаться с большими суммами. Поэтому под предлогом контроля за накопленными средствами придется подготовить столько справок, экспертиз, проверенных на подделку протоколов общих собраний, проектно-сметной документации, договоров на осуществление строительного и архитектурного контроля, актов и прочей бухгалтерии, что за обычное вознаграждение председателю совета дома даже самый альтруистично настроенный «старший» наверняка захочет все это дело бросить.

Однако и вариант с накоплением средств у регионального оператора тоже похож на авантюру. Для того чтобы схема работала, должна быть высокая собираемость взносов. А о каком наполнении общего котла можно говорить, когда претензионная работа с неплательщиками ведется из рук вон плохо, до сих пор нет договоров со всеми собственниками нежилых помещений (платят только самые честные добровольно заключившие договора с регоператором). Срок исковой давности, за который можно взыскать неплатежи составляет три года. Получается те, кто не платил по счетам, уже могут рассчитывать на списание части своих долгов. Общероссийский народный фронт брал под контроль вопросы организации капремонта многоквартирных домов, но, похоже, сдался. По крайней мере, результата действий ОНФ в данном направлении не видно.

При таком подходе к организации собираемости взносов на капремонт Фонд регионального оператора в ближайшие год-два-три неизбежно обанкротится. Без капремонта дома не останутся, но работы наверняка будут выполняться на условиях софинансировния с региональным и муниципальным бюджетами. Вот и получится, что честный собственник сначала платил в Фонд регионального оператора, его деньги истрачены на ремонт старых домов, а потом этому же честному собственнику скорее всего придется дополнительно софинансировать ремонт своего дома. Такая вот поставленная с ног на голову арифметика. Все как всегда: непродуманный федеральный закон, недоисполнение его на уровне региона, а честный заплатит дважды.

Светлана Зеленина

NK-TV.COM




Просмотры: 2168 Комментарии: 1
Популярное
15.06.2018 15:26

Сработали четко

Операция по обезвреживанию «стрелка с Павловского» успешно завершена На обезвреживание ...

17.06.2018 08:59

Изменение платы за мусор обсуждению не подлежит

С начала июля жители юга Кемеровской области будут оплачивать услугу ...

16.06.2018 10:48

Послесловие к трагедии

События, развернувшиеся в полдень 15 июня, заставили усомниться в том, ...

17.06.2018 14:24

ВТОРОЙ В РОССИИ – У НАС В КУЗБАССЕ!

В Кемеровской области создают второй в России центр координации донорства ...

18.06.2018 09:06

NEW ВАСЮКОВ НЕ БУДЕТ! (видео)

В субботу, 16 июня, в селе Берёзово состоялась встреча жителей ...

03.06.2018 08:00

Обращение к президенту жителей Загорского сельского поселения (ВИДЕО)

Очередное обращение к Президенту записали жители Загорского сельского поселения ...

02.06.2018 08:55

В ГРОШ НЕ СТАВЯТ (ВИДЕО)

Жители и дачники села Берёзово возмущены наплевательским отношением исполнителей работ ...

04.06.2018 09:57

Дорога не для БелАЗов

Суд Новокузнецкого района рассмотрел жалобу ООО «Сибэнергоуль» на постановление Госавтоинспекции ...

05.06.2018 12:06

Горенков и Шереметьев в полиции +

Антиугольных активистов оторвали от повседневных дел и забрали в полицию ...

07.06.2018 10:18

Оратория о Кузбассе: места Новокузнецку — и всем кузбасским городам — не нашлось

Дождались: в Новокузнецк пожаловал редкий у нас гость — Губернаторский ...

17.01.2018 09:00

Студентов с лейтенантскими погонами подозревают в покушении на убийство

После ЧП в пермской школе громким скандалом грозит обернуться происшествие, ...

04.02.2018 13:34

«МЫ СПАСАЕМ РУССКУЮ ЗЕМЛЮ» (видео)

Как уже сообщалось, 03 января 2018 года, жители села Берёзово ...

05.02.2018 09:31

Пятиминутка с Александром НЕВСКИМ 29.01–02.02. 2018

Видеообзор главных новостей недели 29 01–02 02 2018г 1 Предложение ...

05.03.2018 12:24

Пятиминутка с Александром НЕВСКИМ 26-02–02-03.2018

Видеообзор главных новостей недели 26 02–02 03 2018г 1 Уникальные ...

01.03.2018 15:07

Приморью настал полный Кузбасс (видео)

С последствиями деятельности стивидоров, которые отгружают уголь в том числе ...

04.06.2014 11:01

Смертельное ДТП на Бызовском шоссе

Серьёзная авария на дороге, соединяющей Запсиб и Ильинку, произошла сегодня ...

19.11.2015 12:47

МВД предложило на год лишать водительских прав за три нарушения

МВД предложило внести поправки в Кодекс об административных правонарушениях, ...

22.08.2016 09:41

Пятиминутка с Александром НЕВСКИМ 15-19. 08. 2016

Видеообзор главных новостей недели (15-19.08.2016г):

28.08.2016 09:53

Пятиминутка с Александром НЕВСКИМ 22-26.08.2016

Видеообзор главных новостей недели 22-26 08 2016г : 1 Одним ...

14.02.2017 08:28

В Новокузнецке заработает долгожданный светофор

Во вторник, 14 февраля, на улице Дружбы в районе дома № 62а заработает ...

Добавить комментарий

Комментарии
06.01.2018 18:46
Вот так и знала, что государству нельзя верить, всё как всегда через ж.... разогнать на хрен этих депутатов, мозги свои все проели. от своих зарплат, а сытый голодному не товарищ. Ответить