Положения о капитальном ремонте многоквартирных домов в рамках региональных программ предполагается кардинально изменить.
Напомним, что жилищный кодекс предписывает регионам самостоятельно определять программу капитального ремонта многоквартирных домов и определять цену вопроса, позволяющую выполнять работы в полном объеме. Теперь Госдума готовится рассмотреть возможность введения единого для всей страны тарифа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. По предварительно озвученной информации тариф может составить 1 руб. с 1 кв. м общей площади. Законопроект уже внесен в Госдуму и находится на рассмотрении у председателя Госдумы. Авторы законопроекта рассчитывают на то, что Госдума начнет рассмотрение документа в осеннюю сессию. Рублевый тариф позволит снизить нагрузку на кошелек среднестатистического россиянина, но совершенно не учитывает действительного положения дел в жилищном хозяйстве.
В Кемеровской области жители МКД платят на капремонт по 3,9 рубля. Между тем даже при таком тарифе специалисты обеспокоены тем, что есть ряд малоквартирных многоквартирных домов, где даже за 30 лет при таком тарифе не наберется необходимая для настоящего капитального ремонта сумма. Кто и из каких источников будет покрывать разницу между накопляемым и расходуемым пока не понятно.
Тариф 3,9, который принят на капремонт в нашем регионе, те, кто знают реальный ценник работ, считают популистским, поскольку реальные цифры в несколько раз выше. Наш региональный тариф был разработан до выхода в свет министерских рекомендаций. Если бы они легли в основу расчетов, то кузбассовцам пришлось бы платить 7,8 руб. Но для того чтобы региональная программа капитального ремонта стала реально исполняемой, а не виртуально обсуждаемой, платежи населения должны составлять не менее 14 рублей с квадратного метра. Аналогичная ситуация и в других регионах.
В то же время депутаты Госдумы предлагают принять общероссийский однорублевый тариф. Но тогда для выполнения капремонтов должна быть и мощнейшая поддержка из бюджета. Вот только в бюджетах всех уровней сейчас дыр больше, чем средств. Остается надеяться, что инициаторы «однорублевого» законопроекта нашли новые стабильные источники софинансирования принимаемых ими решений. Иначе в очередной раз хорошее начинание (долгосрочная программа капитального ремонта многоквартирных домов) превратится в профанацию.
Если уж депутатам так хочется общероссийского масштаба при ремонте обычного многоквартирного дома, то уж лучше бы они разработали механизм доступного кредитования ремонтных работ в МКД. А собственники помещений уж сами бы решили копить им на первоначальный взнос для получения заемных средств или взять много и рассчитываться с процентами.
Светлана Зеленина
NK-TV.COM
Говорят, талантливый человек талантлив во всём. Но убедиться в этом лишний раз не помешает. Что… Читать еще
Суд Центрального района Новокузнецка вынес приговор ведущему инженеру отдела строительного контроля ООО «Центр содействия застройщикам»… Читать еще
До 100 тысяч рублей Госдума приняла во втором и третьем чтении закон о введении максимального… Читать еще
Многие магазины в городах Кузбасса размещаются на первых этажах жилых домов. Ведь строить отдельно стоящее… Читать еще
На Запсибовском мосту сейчас перекрыто 2 средних полосы. Там проводятся ремонтные работы. Вот только подрядчик не… Читать еще
Речь идет про культурный мост. Сегодня в Кемерове в Государственной филармонии Кузбасса прошла пресс-конференция по… Читать еще
Комментарии
Расчёт видимо был сделан на основе гороскопа и "прогноза" на его основе? Почему нельзя сделать ремонт, а затем в течение 15 - 20 лет постепенно погашать эту сумму? Ведь никто не знает курс рубля через 10 лет, сколько будут стоить стройматериалы и раб. сила, какую долю захочет "отжать" бизнес. Ведь накопление денег на ремонт в этих условиях создаёт все предпосылки для мошеннических схем, что было уже неоднократно в новой истории. Почему в СССР хватало бюджетных денег на строительство и ремонт, а сегодня не хватает? Может дело не в деньгах?
Ответ вам дан в последнем абзаце статьи: "Если уж депутатам так хочется общероссийского масштаба при ремонте обычного многоквартирного дома, то уж лучше бы они разработали механизм доступного кредитования ремонтных работ в МКД. А собственники помещений уж сами бы решили копить им на первоначальный взнос для получения заемных средств или взять много и рассчитываться с процентами."
по 3,9 руб денег не хватит на ремонт дома, а если по рублю только собирать, то вся идея в профанацию превратится
Для того чтобы свой карман нагреть, и рубля хватит
И что за рубль удастся сделать?
Все остальное жители МКД из своего кармана разовым платежом выложат
Ну уж были бы честными и писали бы что программа ХАП-ремонта. Зачем обещать капремонт, которого никогда не будет при таком подходе к организации
в законе о капремонте допущены недопустимые грубейшие ошибки имеющие принципиально важное значение. Эти принципиальные ошибки имеют корни в недалёком прошлом, которое нельзя оставить без должного внимания общественности и инициации проведения расследования на государственном уровне процесса КАПРЕМОНТА ЖИЛЬЯ, ДОЛЖНОГО ОСУЩЕСТВИТЬСЯ ЕЩЁ В ПЕРИОД приватизации жилья. Такой уровень грамотности населения в экономически-хозяйственных вопросах страны уже не позволит Генеральной Прокуратуре и Следственному Комитету смотреть сквозь пальцы на коррупцию, и заставит виновных вернуть украденные обманом у государства и народа деньги.
Во время приватизации жилья перед передачей его в собственность гражданам, наши дома должны были быть капитально отремонтированы. Об этом говорит статья 16 Федерального Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ".
- Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
Почему нас настойчиво призывают к оплате счетов Регионального оператора, но не говорят о программе Инвентаризации жилья, которая призвана ВЫЯВИТЬ ПРОЦЕНТ ИЗНОСА И ВЕТХО-АВАРИЙНОСТИ ЖИЛОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. В.В.Путин неустанно призывает региональные власти и общество начать серьёзно и ответственно проводить Инвентаризацию многоквартирных домов, указав что эта процедура позволяет выявить наличие или отсутствие ОДН(общедомовых нужд) и поставить Диагноз техническо-хозяйственному состоянию дома, чтобы вычислить процент его аварийности. Дом признанный ветхоаварийным и опасным для проживания попадает под Государственную программу капремонта жилья, или же переселения жильцов в новый дом(что гораздо выгоднее для экономики). НАМ ВСЕМ НАДО СЕРЬЁЗНЕЕ И ВНИМАТЕЛЬНЕЕ НАЧАТЬ ОБРАЩАТЬ ВНИМАНИЕ НА ТЕ УКАЗАНИЯ, КОТОРЫЕ НАМ ДАЁТ ПРЕЗИДЕНТ РФ В.В.ПУТИН.
Законодательство о капитальном ремонте в его нынешнем виде – это проект по созданию финансовой пирамиды, которая провалится в черную дыру, призывая людей выбирать способ накопления средств на спец. счете, считаю, что это сомнительное мероприятие.
Организация региональных фондов в предложенном обществу варианте имеет все признаки уголовного преступления.
Покажите мне другую страну, где деньги собственников поступают в общественный фонд ?
Региональный оператор самостоятельно мутит до посинения: сам выбирает подрядчиков, сам принимает подрядные работы, сам подписывает акты работ, сам ведет расчеты и сам себя проверяет. Такой вольницы наверное даже уголовники организуя воровской "общак" себе не позволяют. Авторы этой абсолютно воровской схемы должны предстать перед судом. Это факт. Вор должен сидеть в тюрьме.
Я тоже считаю , что данный "закон" создан для более обчищать карманы российских граждан .