Лифты в доме по адресу ул.Батюшкова, 4 остановились на неопределенное время.
Причину простоя вертикального транспорта в этом МКД можно объяснить в двух словах: при смене управляющей компании новая УК привела с собой и свою лифтовую компанию. Пока «паны» дерутся, у «холопов» чубы трещат.
«Треск чубов» начался в минувшую среду со взлома машинного помещения и остановки обоих лифтов. Затем таинственным образом исчезли 2 важные платы, без которых лифты работать не могут. Кто причастен к пропаже будут выяснять правоохранительные органы. С одинаковой долей вероятности можно оправдывать или обвинять любую из участвующих в конфликте организаций, включая управляющие компании или их сторонников из числа жильцов. Пока суд да дело все жители дома, не взирая на возраст и здоровье, вынуждены ходить по ступенькам пешком.
Решить миром?
Сегодня, 24 июля со стороны власти была предпринята попытка поиска оптимального для всех
У каждой из противоборствующих сторон есть свои весомые, подтверждаемые документами аргументы. Мнение собственников помещений в доме тоже не единодушно. Кто-то стоит на стороне инициативной группы, затеявшей смену управляющей организации, кто-то только сейчас пытается вникнуть в то, что здесь происходит, кто-то злорадствует: «Довыбирались!» Но и первым, и вторым, и третьим в равной мере приходится тренировать ноги, шагая по лестнице.
Александр Ледовский, начальник управления по вопросам жизнеобеспечения территории Куйбышевского района пообещал создать конфликтную комиссию с привлечением в качестве независимого эксперта специалистов инженерного центра. Руководитель новой лифтовой компании пообещал привезти из областного центра представителя другого инженерного центра. Но оба они могут лишь дать заключение о том, в каком состоянии находится лифтовое оборудование. Какая из двух компаний: опытная или новичок вправе работать на доме, решить может только суд. Собственно, ситуацией, когда 2 управляшки судятся за дом, Новокузнецк не удивить. Суды, порой, длятся по несколько лет. Но в данном случае в противостояние втянуты и лифтовые компании, а это чревато либо простоем лифтов, либо созданием в их работе потенциально опасных ситуаций.
Прежняя компания ООО «Запсиблифт» незамедлительно вновь приступить к работе отказывается: машинное отделение вскрыто, теперь по регламенту требуется полный технический осмотр лифта и шахты (напомним, что встреча с жителями состоялась в канун выходных!). Опять же, кто даст гарантию, что в условиях конфликта не будет предпринята попытка несанкционированного вмешательства в работу оборудования с целью дискредитации конкурента. Новый претендент на работу в сфере лифтового хозяйства Новокузнецка ООО «Движение» готов пустить лифт во вторник 28 июля – отсрочка пуска связана с необходимостью доставки новых плат из Москвы в Новокузнецк вместо недавно исчезнувших. Однако и в этом случае опять же не исключена попытка несанкционированного вмешательства в работу оборудования с целью дискредитации конкурента.
Пригласить для работы на время конфликта некую третью фирму, которая пока бы обслуживала лифт, не позволяет регламент, определяющий порядок работы лифтовых организаций: каждому кто берет на себя ответственность за человеческие жизни, предварительно необходимо оформить ряд документов, включая договор страхования лифта.
Уже не шуточки
В Жилищном кодексе у собственников помещений в многоквартирном доме прописано много прав, но не прописана ответственность за принятие неверных решений или за пассивность при принятии решений. Благодаря этому пробелу в законе порождено немало конфликтных ситуаций, расхлебывать последствия которых приходится УКашкам и администрации. Пример четвертого дома по Батюшкова, пожалуй, первый прецедент, когда жильцы дома прочувствуют свою ответственность за принимаемые решения на собственной шкуре.
Жители решили сменить управляющую организацию – это их право. Порядок смены УК подробнейшим образом прописан в Жилищном кодексе. Но смена лифтовой компании процесс более ответственный. В лифтовом хозяйстве требования к претендентам на работу очень жесткие. И первое из них: обслуживать лифт имеют право только специализированные организации. У специализированной организации работа с лифтами должна быть основным видом деятельности, а не третьим после управления недвижимым имуществом и рекламы.
Это и другие несоответствия требованиям закона должна выявить прокуратура и принять соответствующее решение. А пока лифты в двенадцатиэтажке стоят. И сколько они простоят – неизвестно.
Для того чтобы прояснить ситуацию, мы спросили мнение нескольких юристов о том, кто в данном случае будет нести ответственность, если в эту «эпоху перемен» в лифте произойдет несчастный случай. После долгих рассуждений все «законники» свели свои резюме к одному: «Как только случится несчастный случай, все претенденты на работу в доме разбегутся и проблема передела разрешится сама собой». Цинично сказано, но верно. Остается только рассчитывать на запас прочности оборудования, оставленный прежней лифтовой компании и на ответственность новоиспеченных лифтовиков, которые не допустят трагедии в четвертом доме на Батюшкова. И не дай нам Бог, жить в эпоху перемен!
Светлана Зеленина
NK-TV.COM
Красная горка является народным названием весеннего праздника у восточных славян, это первый день недели поминок… Читать еще
Сергей Бобровский отразил 15 бросков из 17 в матче 2-го раунда Кубка Стэнли с «Бостоном»… Читать еще
Конфликт между мотоциклистами и жителями спального района Новокузнецка произошёл 10 мая в Новоильинке. Поздним вечером,… Читать еще
https://youtu.be/OvfeJO5nX1Q В художественном музее Новокузнецка открылась выставка икон на которой представлены храмовые и домашние шедевры… Читать еще
В Кемеровской области создан координационный совет по организации защиты прав застрахованных лиц при предоставлении медицинской помощи в рамках… Читать еще
Организаторы мероприятий, обеспечивающих безопасность населения, окончательно запутались в своих требованиях. Ссылаясь на письмо МЧС России… Читать еще
Комментарии
Верно сказано, что пока паны делят сферы влияния,жители страдать будут
Вообще-то вся каша заварена руками заверена. Если они сами головой не думают, кто за них это сделает?
Как бы сейчас в свете дискредитации запсиблифта их конкуренты не начали диверсии творить на других домах. Если так произойдет, то движение по праву сможет орать, какая плохая компания обслуживает большую часть лифтов в городе
Когда Южку делили, сколько шахтеров не пожалели! Так что десяток сломанных лифтов это семечки, когда на кону деньги
которую сейчас поливают грязью В лифтах всегда было грязно и рекламные щиты за которые деньги шли неизвестно кому А лифты это просто месть жителям как посмели проявить какую то волю Очень жаль что журналист не описала как люди наделенные властью разговаривали с жителями о тональности и аргументах Позицианируя себя как независемый журналист им и надо оставаться
Что ты пишешь? Боролась она, видели как ты боролась, теперь пешком ходим и не только видем но и чувствуем. Твари!
а вы из тех кто за углом шипит а на собрании поджавши губки стоит
Душечка не злись побереги здоровье Лифты уже с утра работают А ходить пешком полезнее чем злиться
опа, а как их запустили, если плата только во вторник из Москвы приедет? "Движение" ее у себя из кармана достали?
Запсиблифт запустил, какое "движение"
Независимый журналист описывает факты, ссылается на документы. Эмоции это понятие субъективное. Если журналист втягивается в конфликт он автоматически перестает быть независимым
А может стоит предъявить претензии А Плюсу, который не расторг договорные отношения с Запсиблифтом после того, как их жители поперли их с дома? Оформили бы правильно документы и никаких споров бы в доме не возникло. Хато сейчас по вине А плюса скандал в доме. Ни работать качественно, ни уйти достойно не могут - хвала Елене Витальевне
Скандал в доме из-за того что подписи подделали. Я и моя жена и соседи на этаже не подписывали этот протокол. Колесникова откуда 100 % ОТКУДА??????? Мы на вас заявление подписали в прокуратуру, в гжи, в полицию.
Вот и я думаю, что все вопросы Рязановой надо переадресовать. Если бы А-плюс в соответствии с ЖК передала дом Притомскому, то и с лифтами бы никаких перипетий не произошло. С одной лифтовой компанией дом договор расторг, с другой заключил... Если бы в этом случае Запсиблифт завыступал, то уже по понятиям, а не по закону
Тут ни этот случай! Никто в доме договор с Притомской не заключал, вас семейка марадеров и хапуг будем гнать со своего дома. Заключил бы он договор с другой лифтовой компанией, а людей ты спросил? Когда вас вместе со старшей люди погнали из дома вы про законы вспомнили.
управляющая компания при прямых формах управления не обязана обосновывать выбор и согласовывать с собственниками договора по обслуживанию лифтов, вывозу мусора и пр.
Кто там вякает Нина фирсовна а плюс вас и не держал это вы наш дом завели в тупик мозгов не хватило грамотно уйти без последствий ели ты такая умная тепере-то не старайся оправдываться сиди на даче и не высовывайся
Почитал про Поливанова, про его Притомское и про Движение, на разных сайтах одно и тоже. Подделка документов для этой шайки-семейки это норма. Протокол 100 % жителей подписали? Колесникова это как?
Протокол подписали 100% от принявших участие в голосовании, а приняли участие 64%
Похоже семейство Притомских коментарии пишет! Недоуправленцы!!!! Приняли участие всего Двое - старшая дома и баба из 13 квартиры. Вы бы поменьше за угломи прятались, я бы вам в харю плюнул.
Да в Кузне большинство компаний так дома забирают. У нас на доме на Кирова Никульников (УК Триумф МК") тоже протокол подделал. Мы когда их протокол проверяли там при пересчете вообще 112% проголосовало за смену УК. Вот такие дебилы и управляют жилищными компаниями в нашем городе..
"Дебилы" это результат того, что в жилищном хозяйстве конкуренция допущена. Того же самого в лифтовом хозяйстве хотите? А в лифтах не страшно будет ездить?
а лучше жить, как сейчас, когда в лифтах нассано? Будет конкуренция, начнут лучше следить за чистотой в лифте
А может проще перестать гадить в лифтах? И никакой конкуренции не потребуется - чисто в кабинах будет
Побойтесь бога! Сейчас лифты работают. Придут другие, скажут жильцам самим детали покупать, как это в других городах практикуется (тариф меньше нашего, зато на каждую вышедшую из строя деталь скидываться приходится)
Вы хотите сказать, что в лифтах лифтовые компании ссут? Прежде всего с жителей спрашивать надо! И про то, что беспредел с УК на домах тоже жители виноваты. Одни, когда голосовать надо, пассивны, а другие не думают, когда принимают решение!
Вот и надо людям иногда прочувствовать результат своих действий (бездействий)
А почему встречу с жителями днем провели? Вечером бы картина более объективная получилась о мнении гораждан
Пока передел еще только в одном доме, а какой скандал! Когда передел и других домов коснется, вот это трындец придет покою в городе. Не зря на праймериз губернатор пугал, что если он уйдет, то начнется передел в регионе. Еще не ушел, а вошки уже зашевелились
Как много отзывов какой народ активный и все якобы жители дома на собрания приходят не больше 10человек вне зависемости в какое время проводится сколько времени обьявления висели а тут такая активность а жаргон какой у многих ну не прилично так себя вести Сидеть по своим квартирам не разобравшись в проблеме просто поливать всех грязью Когда выбирали старшего дома ни кто не согласился взять это на себя но все обещали помогать тому кто согласиться Может и делает она ошибки но первый раз старшая которая хоть что то делает а мы ее и прозвищ понадавали и угроз Можете сделать лучше да хоть завтра проведемте давайте собрание и выберем достойного или СЛАБО сидя дома лучше видно
Завтра не получится. Даже если все придут, собрание нелегитимным бкдет. Почитайте Жилищный кодекс, там все подробно прописано и за сколько дней, и как, и кого информировать, кто может выступить инициатором, как считать "за" и "против".
Совет дома выбрать:нииикого желающего,а председателя тем более! Если человек согласится сам,а дальше...Не дай бог не подпишет документ УКАШКЕ--войдет в список неблагонадежных,начинаются гонения да еще подпишет УК кого нибудь из дома,начинается выживание,а не работа. Люди, опомнитесь,ведь это НАШИ ДОМА и НАМ В НИХ ЖИТЬ.
По вопросу смены компании тоже собрание проводилось и предложили всем подумать собрать информацию в какую компанию перейти но мы все проявили полную пассивность Было только одно предложение какую смогли информацию собрать там плохого не было А сейчас оказывается все такие информированные только что ж вы все молчали Хуже чем в А Плюс вряд ли будет
ЗДРАВСТВУЙ ДРУЖОК !ЧЕГО ТЫ ОПЯТЬ ТУТ ГОНИШЬ?.КАКАЯ прямая ФОРМА УПРАВЛЕНИЯ В КРИВОМ НАПРАВЛЕНИИИ У НАС В КУЗНЕ? -у нас полный беспредел ИДЕТ В ЖКХ ,КОГДА МЫ ПЛАТИМ НАПРЯМУЮ И непосредственно В РСО ???ПРИВОЖУ ПРИМЕР БЕСПРЕДЕЛА-ЭТО НАШ ДОМ -у нас И ДЕЙСТВУЮЩЕЕ тсж удача И Тресина ,КОТОРАЯ ОБАНКРОТИЛА СВОЕ ТСЖ 30 КВАРТАЛ НАКОНУНЕ ЛИЦЕНЗИРОВАНИЯ С 9.6 МЛНАМИ ДОЛГОВ И ПОЛУЧИЛА 2 ЛИЦЕНЗИИ , ДВЕ ФОРМЫ УПРАВЛЕНИЯ ОДНОВРЕМЕННО!ну не маразм ли это?УК обязана отчитываться И НЕ ОТЧИТЫВАЕТццо ,ДА ПОЛНЫЙ БЕСПРЕДЕЛ У НАС В жкх ,КТО ХОТИТ ,ТОТ И ВОРОТИТ ,АТЫ оБЯЗАНА ,НЕ ОБЯЗАНА .дА УК ИЗЖИЛИ СЕБЯ ,ПОКАЗАЛИ ПОЛНУЮ СВОЮ НЕСОСТОЯТЕЛЬНОСТЬ ,НА Вшивость -воровство НИКТО ИХ НЕ ПРОВЕРЯЕТ .воруй _не хочу??????.обэпу некогда ,ОДНИПРОБЛЕМЫ С УК У ЛЮДЕЙ И БОЛЬШЕ НИЧЕГО ,ВЕЗДЕ СРАЧ ИНЕТРЕМОНТОВ ,А ДЕНЬГИ ТЮ-ТЮ?