Ситуация на рынке недвижимости в городе сейчас самая что ни на есть стабильная. Много желающих купить квартиры.
Еще больше тех, кто хочет продать жилье. Однако, ажиотажа нет. Цены не изменились, остались на уровне начала года. По данным риэлторов, предпосылок к увеличению или снижению стоимости не наблюдается.
Как рассказал ВашГород.ру ведущий эксперт АН «Первая линия» Сергей Мельников, больше всего в Новокузнецке предложений о продаже двухкомнатных квартир. Из 3 700 жилых помещений, выставленных на продажу в Центральном районе, однокомнатных — всего 700. «Двушек» — 1 450, трехкомнатных — 1 200. Четырех-, пяти- и шестикомнатных квартир продается только 320.
«Просто «двушек» в Новокузнецке построено намного больше, чем других, поэтому и продать их сложнее. Например, во многих девятиэтажках есть только двух- и трехкомнатные квартиры. Ни одной «однешки» там нет», — сообщил Мельников.
Это не означает, что двух- или трехкомнатную квартиру невозможно продать. Однокомнатное жилище купят скорее всего быстрее, но и на большие квартиры тоже есть спрос.
«Очень многое зависит от ремонта. Чтобы было проще продать квартиру, ремонту должно быть не больше года или полутора лет. Отремонтированное 5 — 6 лет назад жилье гораздо меньше привлечет потенциального покупателя», — уточнил Сергей Мельников.
Кроме того, цена не должна быть завышенной. А среди предложений о продаже двухкомнатных квартир особенно высока конкуренция.
«Чтобы продать обычную «двушку», квартиру, которая ничем не выделяется среди других, придется либо уступить в цене, либо набраться терпения и ждать неограниченное количество времени», — подчеркнул эксперт.
Источник: ВашГород.ру
