Комитет ЖКХ Администрации города Новокузнецка опубликовал очередной рейтинг управляющих организаций.
Для чего и кому нужен этот рейтинг, не очень понятно, но на Кирова, 71 почему-то задались целью заставить УКашки рассчитаться на «хороший» и «плохой». Только как это сделать по справедливости, если совет одного дома смог выстроить деловые отношения с управляющей организацией, а совет другого стоит на позиции «все нам должны, но платить мы не хотим». Как оценить управляшку в этом случае?
В комитете ЖКХ было решено ввести бальную систему. Оценки по каждому из десяти критериев варьировались от 10 до минус – 10. В связи с этим сложились курьезные моменты. Например, если в графе «количество выданных предписаний органом муниципального жилищного контроля в отношении управляющей организации по результатам внеплановых проверок за 2015г.» стоит – (минус) 2, то, получается, УК сама выдавала муниципалитету предписания? А если за наличие приборов учёта, узлов учёта поставки и потребления коммунальных ресурсов в МКД (от количества МКД, находящихся в управлении управляющей организации и подлежащих оприбориванию) стоит – (минус) 10, то УК не только не ставит приборы учета, но и в других домах их ломает? Если собственники отказываются раскошеливаться на теплосчетчики, то как управляющая организация смогла сработать в минус?
Конечно, критиковать легче, чем что-то создавать. Тем более, если пытаться создать несоздаваемое. Даже в одном доме всегда найдутся как сторонники, так и противники выбранной управляющей компании. К тому же и этот рейтинг нельзя считать достоверным поскольку из 99 УК, имеющих дома в управлении, в составлении рейтинга приняли лишь 34 организации, то есть лишь треть всех укашек. Остальные по каким-то только им ведомым причиной решили проигнорировать данную акцию. Корить их за это нельзя, ведь участие в рейтинге было добровольное. Кому нужна реклама, те и отметились.
Настоящий рейтинг можно выстроить только индивидуально по каждому дому с учетом утвержденного тарифа, плана работ и сделанного за год. И даже в этом случае рейтинг жителей первого этажа может отличаться от мнения жителей последнего этажа. Поэтому, может быть, хватит сравнивать, не лучше ли выстроить должным образом работу?
Светлана Зеленина
NK-TV.COM
