Строительный эксперт Сергей Пустовойт предложил чиновникам и депутатам Новокузнецка свой способ борьбы с хищениями при ремонтах многоквартирных домов: обязать советы домов привлекать для контроля за проведением работ и их стоимостью строительно-технического специалиста.
Строительный эксперт
Сначала – несколько слов о герое этой публикации. Сергей Анатольевич Пустовойт закончил в 1997 году строительный факультет Сибирской Горно-Металлургической Академии.
После чего более двадцати лет работал по профессии: начальником ремонтно-строительного отдела Новокузнецкого аэропорта, главным специалистом отдела капитального строительства Н-КМК, заместителем директора частной строительной фирмы…
В 2015 году Пустовойт закончил факультет строительно-технической экспертизы Саратовского государственного технического университета имени Ю.А. Гагарина. Получил квалификацию строительного эксперта. Данные Сергея Анатольевича внесены во Всероссийский перечень аттестованных руководителей и специалистов строительного комплекса.
Последняя работа Сергея Пустовойта – здание нового гипермаркета «Магнит», сданное в феврале этого года в Осинниках. При возведении этого объекта Сергей Анатольевич осуществлял технический надзор за строительством.
Есть у автора идей и собственный опыт работы в роли старшего дома.
Некомпетентность и обман
Пустовойт не может спокойно смотреть на дилетантство и мошенничество в сфере ЖКХ.
С возмущением он рассказывает мне, что творится в девятиэтажке в Центральном районе, где живёт его мама. Совет дома решил наглухо закрыть подвальные «продохи» и в эти окошки были вставлены не открывающиеся пластиковые окна. Хотя эти отдушины специально созданы для того, чтобы из подвала выходили миазмы, вонь и сырость. Другое решение – отводить воду с крыши дома, текущую по трубам-водостокам вниз и на газоны, дальше от стены здания. От нижней части восьми труб, расположенных у подъездов, положили швеллеры, и вода полилась на асфальт. Осенью и весной вода замерзала и таяла. В результате за два года асфальт у швеллеров разрушился: образовались дыры примерно метр на метр и глубиной по 30 сантиметров.
Не раз Сергей Анатольевич видел новые козырьки больших размеров у подъездов многих многоквартирных домов в городе, прикреплённые к стенам домов. «То стену вывалит, то ещё что-нибудь – это сплошь и рядом такое», — возмущается мой собеседник.
Второй момент, на который обратил внимание Пустовойт, это стоимость ремонтных работ общедомового имущества, проводимых Управляющими компаниями. В многоэтажке, где живёт его мама, каждый подъезд ремонтировали по цене работ в 400 тысяч рублей за 9 этажей. Эксперт считает, что красная цена такому ремонту – максимум 220 тысяч. «Остальное всё надуто хорошим сметчиком», — утверждает Сергей Анатольевич.
Примерно полтора месяца назад к Пустовойту, живущему в Дальнем Куйбышеве, подошла старшая дома, которая знала о квалификации эксперта у своего соседа. Женщина попросила посмотреть сметы на ремонт подъездов их дома, составленные Управляющей компанией. Ремонтники просили по 64 тысячи за приведение в порядок каждого подъезда. С одной стороны в старом доме высокие потолки и отбить штукатурку, побелить и покрасить здесь – достаточно трудоёмкая работа. Но такую цену за ремонт трёх этажей подъезда Пустовойт счёл завышенной. Взял за руку старшую дома и пошёл к директору УКашки. Своему собеседнику эксперт разложил всё по полочкам и предложил: либо Управляющая компания переделывает смету, либо он идёт с этой бумагой к прокурору. В итоге УК добровольно снизила стоимость ремонта подъездов в его доме до 46 тысяч.
Спасение – в кураторе
После чего Сергей Анатольевич сел за компьютер и написал документ, оформленный в виде проекта Решения Новокузнецкого городского Совета народных депутатов. С длинным названием: «Об обязательном привлечении советом многоквартирного (ых) дома (ов) строительно-технического специалиста (куратора), об утверждении положения о порядке приемки выполненных работ и порядке оформления документации по ремонту многоквартирного (ых) дома (ов)». Получилось десять страниц текста.
-По закону старший дома ни за что, по сути, не отвечает, — говорит Сергей Пустовойт. — Получает денежное вознаграждение за свою работу и подписывает бумаги на списание денег со счёта дома. В основном это человек, не понимающий о чём идёт речь. Ему подсовывают такие цифры запредельные, которые нельзя подписывать ни в коем случае, и он подписывает. Посмотрите положения Жилищного кодекса России на эту тему. Ответственность несёт Управляющая компания. Но она может обанкротиться. И отвечает только своим уставным капиталом – 10 тысяч рублей. В итоге деньги воруют – у жителей из кармана выдёргивают. Отдают непонятно кому и непонятно за что.
Сергей Анатольевич, судя по написанному им документу, предлагает следующее: «Для контроля деятельности Управляющих компаний по управлению многоквартирным (ыми) домом (ами) а так же контролем качества и контролем расходования средств на ремонтные работы, проводимые в многоквартирном доме обязать совет дома привлекать согласно Трудового кодекса Российской Федерации на постоянной основе строительно-технического специалиста (куратора) с оплатой работы 50% из суммы вознаграждения председателя совета дома».
В проекте решения прописаны требования к такому куратору. Он должен иметь высшее образование с квалификацией инженера-строителя по специальности «Промышленное и гражданское строительство» и опыт работы в строительстве и ремонтах не менее 5 лет. Кандидат должен знать правила составления смет и приёмки ремонтно-строительных работ.
Здесь мне хочется сослаться на собственный опыт. Раньше я жил в многоэтажке, где старшей дома была дряхлая бабушка – божий одуванчик. Потом переехал в другую, где старшей дома – местная дворничиха, которая на каждом общем собрании жильцов с ходу срывается на крик и маты. А однажды присутствовал на общем собрании старших домов, где их учили управлять многоквартирным домом: мероприятие быстро превратилось в базарную склоку, в которой мало кто слушал преподавателей и друг друга. Не хочу чесать людей, взваливших на себя трудную роль управления своим домом, под одну гребёнку, но, в общем, склонен согласиться с Сергеем Анатольевичем, что многим старшим домов помощь профессионала остро необходима.
Подумал Сергей Пустовойт и о коррупционной составляющей. Куратор не должен являться учредителем, собственником, акционером, страховщиком или должностным лицом Управляющей компании, не может состоять с указанными лицами в близком родстве, а так же не имеет права иметь имущественный интерес в Управляющей компании.
У куратора – 14 обязанностей. Если коротко, он участвует в осмотрах дома, проверяет всю документацию на ремонты, контролирует качество и объёмы работ… В общем профессионально делает всё возможное, чтобы дом был вовремя отремонтирован на совесть и рачительно была потрачена каждая копейка из квартплаты жильцов.
Два пишем. Один в уме?
Дальше в документе предельно детально описываются обязанности Управляющей компании, порядок приёмки выполненных работ и правила оформления документации по ремонту дома. Не буду утомлять читателя подробным рассказом обо всех предложенных правилах, так как эта информация занимает аж 7 страниц проекта документа.
В разговоре с Сергеем Анатольевичем я усомнился в том, что многое из предложенного Пустовойтом не делается Управляющими компаниями и старшими домов. К примеру, неужели они не проводят весенние и осенние комиссионные осмотры многоэтажек? На что Сергей Пустовойт ответил, что и сейчас многое должно делаться и оформляться документально. Однако, не всегда эта работа проводится на совесть.
Мой собеседник привёл такой пример. Однажды ему в БТИ выдали справку, в которой было указано, что многоквартирный дом, в котором живёт Пустовойт, имеет два этажа. Хотя он трёхэтажный. В ответ на недоумённые вопросы, работники БТИ пояснили, что такую информацию им предоставила Управляющая компания. Как же тогда в УКашке ведётся документация, если там неправильно отражена даже этажность дома?
Применение же его предложений, по мнению эксперта, исключит подобный подход к ремонтам домов.
Идея — уникальна
Надо отдать должное нашим чиновникам и депутатам. Они серьёзно отнеслись к идеям Сергея Анатольевича. Пустовойт отдал им свой 10-страничный труд в двадцатых числах февраля. Слуги народа взяли паузу до 17 марта, чтобы ознакомиться с предложениями
эксперта и проконсультироваться со специалистами. После того, как документ будет изучен, планируется провести совещание о возможности его применения.
Кроме того, свои предложения Сергей Пустовойт направил в областное отделение Общероссийского народного фронта. На прошлой неделе, когда я брал интервью у Сергея Анатольевича, он незадолго до разговора со мной встречался с одним из лидеров областного отделения ОНФ, который приехал в Новокузнецк и долго беседовал с Пустовойтом. На прощание «фронтовик» сказал, что идеи своего собеседника он считает дельными и будет предлагать областным депутатам принять решение о распространении предложений Сергея Анатольевича на всю Кемеровскую область.
Кстати, Пустовойт, излагая свои идеи на бумаге, попытался выяснить, не применяется ли что-то подобное в других регионах России? Нашёл только информацию об опыте в Белгородской области: там упорядочили правила осмотра домов и документальной фиксации этой информации. Но не придумали, как и кем будет проверяться качество и достоверность этой работы. Получается, что идея нашего земляка о кураторах уникальна.
Мы обязательно проследим за судьбой предложений Сергея Пустовойта и сообщим о результатах нашим читателям.
Михаил Зеленчуков Автору можно написать по адресу: zelenchukov@nk-tv.com
NK-TV.COM
Депутаты Заксобрания Кемеровской области в среду приняли изменения в областной бюджет на текущий год, сократив… Читать еще
В Новокузнецке в четверг, 28 ноября, пройдет единый день профилактики нарушений ПДД. Чтобы проконтролировать соблюдение… Читать еще
Новое медучреждение расположится в Дальнем Куйбышево, близ существующих корпусов кардиодиспансера. Разработка проекта уже стартовала. По… Читать еще
Депутаты парламента Кузбасса приняли во втором окончательном чтении поправки в региональный закон "Об охране здоровья… Читать еще
Рисков окружающей среды, с которыми ежедневно сталкивается каждый новокузнечанин, немало. Это и промышленные выбросы, и… Читать еще
Налоговые органы смогут взыскивать долги с физлиц без суда — если человек не оспорит доначисление.… Читать еще
Комментарии
оооо!Как все запущено !да вы просто мечтатель -ФАНТАЗЕР ,ВЫ ПРОСТО ИЗ ссср ,сейчас таких мало!!Привожу пример -у нас сейчас на доме ук 30 КВ И ооо30 КВ ,обе С лицензиями ,ЭТИ ЛИЦЕНЗИИ ДАЛА ГЖИ ,т, е правом управлять домом ,не скажете зачем две управляющие компании с разными инн С ЛИЦЕНЗИЯМИ ,т,е 2 счета на доме ,с одним рук-водителем на 2 ПОДЬЕЗДА????вопрос очень интересный? ЯВОТ ТОЖЕ ДУМАЮ ЗАЧЕМ ?наконуне лицензирования ооо30 кв обанкротила тсж 30квс 10 млнами долгов -получила 2 лицензии!!!далее еще интересней ,у нас был суд о признаниивВЫБОРА двух ук с лицензиями законнымИ ,причем на суде этом принят вопрос сдачи в аренду 50 %,А НЕ 2\3,как по закону ,причем в суд подавало ГЖИ ПО фз 123 ОТ 4 ИЮНЯ 11Г ,я как третье лицо ,В суде СУДЬЮ прошу мне предоставить реестр .КТО ПРОГОЛОСОВАЛ -не дают -ни в ук ,ни в гжи ,ни в суде ,СИДЯТ ВСУДЕ ,СЧИТАЮТ КВОРУМ ,ук ,гжи и судья ,а я НЕ ИМЕЮ ЭТОЙ ВОЗМОЖНОСТИ СЧИТАТЬ ,Я НЕ ПОЛНОЦЕННЫЙ УЧАСТНИК ПРОЦЕССА ,СУДЬЯ ЭТО ИГНАРИРУЕТ ,ПРИЧЕМ СЧИТАЮТ КВОРУМ БЕРУТ ПЛОЩАДЬ ДОМА С ПОТОЛКА -НЕТ ТЕХПАСПОРТА С 88Г НА ДОМЕ ,судом приняли ВОПРОС АРЕНДЫ 50%,.ТЕПЕРЬ САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ .СОБРАНИЕ У НАС БЫЛО С 28МАРТА ПО16 АПРЕЛЯ 15Г ,А ЛИЦЕНЗИЮ УК 30 КВ ПОЛУЧИЛА 10 АПРЕЛЯ ,ооо30КВ 29 АПРЕЛЯ 15Г,т, е ,мы их выбрали на собрании СНАЧАЛА ,ПОЛУЧАЕТСЯ , ,а они уже потом после НАШЕГО собрания РОДИЛИСЬ ,КАК ПУСТЫШКИ ВНОВЬ ,БЕЗ ДОМОВ ,Т. Е СНАЧАЛА СОБРАНИЕ НА НАШЕМ ДОМЕ БЫЛО ПО ИХ ВЫБОРУ ,ПОТОМ ОНИ ПОЯВИЛИСЬ ,29 ПОЯВИЛАСЬ ,А С1 МАЯ УЖЕ 15 ДОМОВ У НЕЕ БЫЛО НА ОБСЛУЖИВАНИИ ,Т Е ЗА ОДНУ НОЧЬ приЧУДЛИВЫМ ОБРАЗОМ ОНИ ЕЕ ВЫБРАЛИ ,НАВЕРНОЕ ЗА ДОЛГИ В10 МЛНОВ ТСЖ 30 КВ ?? ,НУ КАК ВЫ СЧИТАЕТЕ .ПРОШЛИ ЧЕСТНЫЕ ВЫБОРЫ,ПРОТОКОЛ СУДЬЕЙ ПРИЗНАН ЗАКОННЫМ И В АРЕНДУ ВСЕ СДАЛИ 50 %ГОЛОСОВ ?Я С ЭТОГО СУДА ПРОСТО ВСТАЛА И УШЛА НАФИГ ,ДУМАЮ ПОЧЕМУ МЫ В СУДЕ ПРЕДЬЯВЛЯЕМ ПАСПОРТ СУДЬЕ ,А ПОЧЕМУ ОНА НАМ НИЧЕГО НЕ ПРЕДЬЯВЛЯЕТ ,НИ СПРАВКУ С НАРКОЛОГИЧЕСКОГО ,НИ СПРАВКУ С ПСИХ БОЛЬНИЦЫ ,КТО ЕЙ ДАЛ ПРАВО ,ЕСТЬ ЛИ У НЕЕ ЛИЦЕНЗИЯ ВЕРШИТЬ СУДЬБЫ ЛЮДЕЙ ?нАДО ВСЕ ЭТО СПРАШИВАТЬ В СУДЕ ,ЧТОБ ПРЕДЬЯВЛЯЛА СУДЬЯ НАМ ТОЖЕ КАКИЕ ТО ДОКУМЕНТЫ ,ИНАЧЕ ПОЧЕМУ ТАКАЯ ЛОБУДА ПРИНИМАЕТСЯ ТО В СУДЕ .ИНАЧЕ КАКОЙ ЭТО СУД?,ВОТ И ДОКАЖИ ЧЕГО ТО ТАМ .АЗАЧЕМ 2 УК ,Я ДУМАЮ ТАК .У НАС БЫЛО ДО ЭТОГО ТАКОЕ ЖЕ
,2 СЧЕТА ,С ОДНОГО СЧЕТА УПЕРЛИ ВСЕ ДЕНЬГИ С ДОМА НА ДРУГОЙ СЧЕТ !Я ДУМАЮ ,ЧТО ЭТО ДЛЯ ЭТОГО И СДЕЛАНО ,А ВЫ КАК ДУМАЕТЕ ,ЗАЧЕМ 2 добросовестные лицензированные укС ОДНИМ РУК-ВОДИТЕЛЕМ НА2 ПОДЬЕЗДА В ДОМЕ?
Я знаю, о чем говорю. Надо каждому добросовестно делать свою работу. Кто на что учился.
Красиво все написано,но есть два поезда :Магадан и Россия! Кто любит Россию ,тому в Россию, а кто нет ,тому Воркута и Магадан! А в остальном все лабуда!
Ни в коем случае не обижая жителей Воркуты и Магадана,честнейших жителей нашей России!!! И Тружеников!!!
У вас свой порядок ,а в прокуратуре свой ,ДУМАЮ один метод борьбы есть -НЕ ПЛАТИТЬ ДО ПОЛНОГО ВЫЯСНЕНИЯ ВСЕХ ВОПРОСОВ ,ИБО ДЕНЬГИ НАЗАД НИКТО НЕ ВЕРНЕТ ,А ЗАПЛАТИТЬ ВСЕГДА УСПЕЕТЕ. Я ЗАМЕТИЛА НЕДАВНО ,ЧТО пк ТО ПРЫГНУЛ В ТК .ТО В УК .НЕ СТАЛА ПЛАТИТЬ ,А ПОШЛА СПРОСИТЬ ДОГОВОР НА ОПЛАТУ ОДН В УК И ДОГОВОР НА ПК ,ИЧТО ВЫ ДУМАЕТЕ -Нет таковых .договор должен быть на оплату всего ,а его просто нету ,а люди то платят ,зачем,кому ,с кого потом спрашивать ??
ЕСЛИ В ПРОКУРАТУРУ ТАКУЮ ЛОБУДУ ПРИНИМАЮТ , СМЕТУ ,ГДЕ НЕТ НИКАКОЙ РАСПИСИ И ПЕЧАТИ ,ОТСЕБЯТИНУ ,НА ЛЮБУЮ СУММУ ,ЯКОБЫ НЕ УКРАЛИ ,А СДЕЛАЛИ РЕМОНТ НА ЭТУ ИСЧЕЗНУУВШУЮ СУММУ ,О ЧЕМ ТУТ ГОВОРИТЬ ??пРЕДЛАГАЮ -НЕ ПЛАТИТЬ ,ЭТО ВО-ПЕРВЫХ ВЫЯСНЯТЬ ,ЕСЛИ ОНИ НЕ ПРАВЫ -ОНИ ПОДАДУТ В СУД И ВЫ И ОНИ ТАМ ВСЕ РАВНО БУДЕТ ДОКАЗЫВАТЬ ,ПРЕДСТАВЛЯТЬ ВСЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА ,ВОТ ТАМ И ДОКАЗЫВАТЬ БУДЕТЕ ,ЕСЛИ ДОКАЖЕТЕ ,АСЕЙЧАС ,КОНЕЧНО НАДО СЛЕДИТЬ ЗА УК ,ЕЕ ОТЧЕТАМИ ,И ЧЕМ БОЛЬШЕ ОБРАЩЕНИЙ ,ТЕМ БОЛЬШЕ ДЛЯВАС ДОКАЗАТЕЛЬСТВ ,ТАК ЧТО завалите их бумагами !ПУСТЬ ОТВЕЧАЮТ КАЖДОМУ ЖИТЕЛЮ ОТДЕЛЬНО .МОЖЕТ НАДОЕСТ ФИГНЕЙ СТРАДАТЬ И ЧТОТО СДВИНЕТСЯ ,ПОДДЕРЖИВАЮ 240200,ЧТО УК НЕТ СЕЙЧАС ХОРОШИХ ,НЕ ПРОВЕРЕННЫЕ ВСЕ ,УК - ЭТО ФУФЛО ,ТОЧНО ,НО ТО ,чТО ВЫ ДЕЛАЕТЕ ,ЭТО ДОЛЖЕН ДЕЛАТЬ КАЖДЫЙ В СВОЕМ ДОМЕ ,НО В ЧУЖИХ ДОМАХ НАДО ОСТАВИТЬ ,НРАВИТЬСЯ КОРМИТЬ ДАРМОЕДОВ ,ПУСТЬ ПЛАТЯТ ,ПОКА МОЗГИ НЕ ЗАРАБОТАЮТ .
ЕСЛИ В ПРОКУРАТУРУ ТАКУЮ ЛОБУДУ ПРИНИМАЮТ , СМЕТУ ,ГДЕ НЕТ НИКАКОЙ РАСПИСИ И ПЕЧАТИ ,ОТСЕБЯТИНУ ,НА ЛЮБУЮ СУММУ ,ЯКОБЫ НЕ УКРАЛИ ,А СДЕЛАЛИ РЕМОНТ НА ЭТУ ИСЧЕЗНУУВШУЮ СУММУ ,О ЧЕМ ТУТ ГОВОРИТЬ ??пРЕДЛАГАЮ -НЕ ПЛАТИТЬ ,ЭТО ВО-ПЕРВЫХ И ВЫЯСНЯТЬ ,ЕСЛИ ОНИ НЕ ПРАВЫ -ОНИ ПОДАДУТ В СУД И ВЫ И ОНИ ТАМ ВСЕ РАВНО БУДЕТЕ ДОКАЗЫВАТЬ ,ПРЕДСТАВЛЯТЬ ВСЕ ДОКАЗАТЕЛЬСТВА ,ВОТ ТАМ И ДОКАЗЫВАТЬ БУДЕТЕ ,ЕСЛИ ДОКАЖЕТЕ ,АСЕЙЧАС ,КОНЕЧНО НАДО СЛЕДИТЬ ЗА УК ,ЕЕ ОТЧЕТАМИ ,И ЧЕМ БОЛЬШЕ ОБРАЩЕНИЙ ,ТЕМ БОЛЬШЕ ДЛЯВАС ДОКАЗАТЕЛЬСТВ ,ТАК ЧТО завалите их бумагами !ПУСТЬ ОТВЕЧАЮТ КАЖДОМУ ЖИТЕЛЮ ОТДЕЛЬНО .МОЖЕТ НАДОЕСТ ФИГНЕЙ СТРАДАТЬ И ЧТОТО СДВИНЕТСЯ ,ПОДДЕРЖИВАЮ 240200,ЧТО УК НЕТ СЕЙЧАС ХОРОШИХ ,НЕ ПРОВЕРЕННЫЕ ВСЕ ,УК - ЭТО ФУФЛО ,ТОЧНО ,НО ТО ,чТО ВЫ ДЕЛАЕТЕ ,ЭТО ДОЛЖЕН ДЕЛАТЬ КАЖДЫЙ В СВОЕМ ДОМЕ ,НО В ЧУЖИХ ДОМАХ НАДО ОСТАВИТЬ ,НРАВИТЬСЯ КОРМИТЬ ДАРМОЕДОВ ,ПУСТЬ ПЛАТЯТ ,ПОКА МОЗГИ НЕ ЗАРАБОТАЮТ .
ДОБРОСОВЕСТНО ДЕЛАЛИ МЫ ,вы,СТАРЫЕ КАДРЫ СВОЮ РАБОТУ .СЕЙЧАС ВРЕМЯ РАСТАСКУНОВ ПОДОШЛО .ТО ЧТО МЫ ДЕЛАЛИ .СЕЙЧАС ЭТО ПрОСТО ТАЩУТ ВО ВСЕ ЩЕЛИ ,ШУБА ЗАВОРАЧИВАЕТСЯ ,ВСЕ НОРОВЯТ НАХАЛЯВУ И МНОГО ,ПРО КАКОЙ ДИВАН ВЫ ГОВОРИТЕ ?Я Ж ГОВОРЮ,ЧТО МЫ ПРОШЛИ ЧЕРЕЗ ПРОКУРАТУРУ ,СЛЕДСТВИЕ ,СУДЫ !!.У НАС ВООБЩЕ В начале В 3 Х ДОМАХ СДЕЛАЛИ ЛИПОВОЕ ТСДЖ УДАЧУ СНАЧАЛА БЫВШИЕ РАБОТНИКИ ЖЭКА ,ЕСТНО БЕЗ МАРТИНА НЕ ОБОШЛОСЬ ,ВОТ ЕСЛИ БЫ НЕ Я ,А МЕНЯ ЛЮДИ В 3 Х ДОМАХ ПОДДЕРЖАЛИ ,НАШЛИСЬ НОРМАЛЬНЫЕ ,МЫ БЫ ДО СИХ ПОР В ЛИПОВОМ ТСЖ УДАЧА СЕЙЧАС БЫЛИ ,ОНИ ДУМАЛИ МЫ 3 ДЕСЯТИЭТАЖНЫХ ДОМАХ НЕ ОРГАНИЗУЕМСЯ ,НЕРАЗВОРОШИМ ЭТО ГНЕЗДО ,РАЗВОРОШИЛИ ,НО ДЕНЬГИ ТОВСЕ ИЗ тсж сперли !!А НАЛИЧИЯ ПРЕСТУПЛЕНИЯ НЕТ!НИ ДЕНЕГ,НИ УСЛУГ ,НИ ПРЕСТУПЛЕНИЯ !тАКЧИТО НЕ СИДЕЛИ МЫ НА ЛАВРАХ НЕ ПОЧЕВАЛИ ,АЛИКВИДИРОВАЛИ ЛИПОВОЕ Тсж ,без членов тсж оно ,СЕЙЧАС ВОТ 2 УК С ЛИЦЕНЗИЯМИ НА 2 ПОДЬЕЗДА ,ИХ ПОДРУЖКА ПО РАЗУМУ
ПУСТОВОЙТ УМНЫЙ ,ТОЛЬКО В ПРОКУРАТУРЕ НЕ РАЗУ НЕ БЫЛ И МОЛОДЕЦ ХОТЬ В СВОЕМ ДОМЕ СМОТРИТ,ПОБОЛЬШЕ БЫ ТАКИХ ,А ТО КАЖДЫЙ НАДО СТАВИТЬ ,МОЗГИ ОТКЛЮЧИВ ,НА СУДЕ ОДНА ПРИШЛА .ПРОТИВ 30КВ ,Я ПРОТИВ ГОВОРИТ ,А СУДЬЯ ЕЕ СПРАШИВАЕТ ,АВЫ ЗА одпу ПОДПИСАЛИСЬ -дА ,А ЗА АРЕНДУ ПОДПИСАЛИСЬ -ДА ,ТАК ПОЧЕМУ ВЫ ПОДПИСАЛИСЬ , ПРОТИВ ЧЕГО ВЫ ,ЕСЛИ УЖЕ ЗА ВСЕ ЕЙ ПОДПИСАЛИ ?,ВЫ ТОЛЬКО ЗА ОДПУ ПОДПИСАЛИ -ДА ,А ПОЧЕМУ ВНИЗУ ,АТАМ ЖЕ ЕЩЕ 18 ВОПРОСОВ ВВЕРХУ ,ВЫ ИХ ЧИТАЛИ-НЕТ .ПОЛУЧАЕТСЯ ВЫ ЗА ВСЕ 18 ПОДПИСАЛИ ,НЕТ .Я ТОЛЬКО ЗА ОДПУ ,А ЧЕЖ ТЫ ВНИЗУ ТО ПОДПИСАЛА ,РОСПИСЫВАЛАСЬ БЫ НАПРОТИВ ОДПУ ТОЛЬКО ,НУ ЧЕГО ИХ НЕ ДУРИТЬ ТО ,ЭТО НАДО БЫТЬ КРУГЛЫМ ДУРАКОМ ,ЧТОБ НЕ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ТАКИМИ ЛЮДЬМИ ??.
Я ВАМ одну из схем получения прибыли расскажу ,как наша админисрация вместе с ук может залесть к нам в карман .У нас в городе полно УК у которых миллионы долгов ,ОБЫЧНО ЭТО ДОЛГИ ЗА ТЕПЛО ,ИБО ТК МУНИЦИПАЛЬНАЯ,СРОК ДАВНОСТИ ОПЛАТЫ УК В РСО,т, е в ТК -3года !ЧЕРЕЗ 3ГОДА все ДОЛГИ УК спишут !!Может там 2 миллиона долг ,а напишут все 10 миллионов ,но спишут,А сама ТК НЕУМЫШЛЕННО БАНКРОТИТСЯ ИБО не платят то УК ,ГЛАВНОЕ НИ МЭР ,НИ КОМИТЕТ ЖКХ ,НИ ЗАМ ПОЖКХ ,НИ ГЖИ ,НИ ПРОКУРАТУРАС ОБЭПОМ ЭТО ВСЕ НЕ ПРОВЕРЯЕТ ,ДОЛГИ ЭТО НА САМОМ ДЕЛЕ В УК ИЛИ ХИЩЕНИЯ ,но при ЭТОМ ,тут как то в новостях Экс зам поЖКХТ ИВАНОВ А,КОТОРЫЙ ПИСАЛ ,давно ,правда,ЧТОБ ПОДШАМАНИТЬ СЕТИ ТК ,АДМИНИСТРАЦИЯ ДАЕТей ДЕНЬГИ В ДОЛГ ПОД ПРОЦЕНТЫ!!!КАКИЕ УМАЛЧИВАЕТСЯ ,СПИСЫВАЯ ДОЛГИ С УК ,ПРИ ЭТОМ ТК МУНИЦИПАЛЬНАЯ НЕ ЗАБЫВАЕТ ПОДАТЬ В СУД ПО ДОЛГАМ этой УК И ТАМ в сУДЕ!!!!ВЗЫМАЮТСЯ ПРОЦЕНТЫ-они НАЗЫВАЮТСЯ "ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУДЖИМИ ДЕНЬГАМИ ,ВОТ С НАШЕГО ТСЖ липового и незаконного .каких ,ядумаю,полно ЗА 6 млнов долгу за пепло взяли ЭТОТ ПРОЦЕНТ в суде по долгам 300ТЫС !!а люди и знать не знают !!,ПРИ ЭТОМ НЕЗАКОННО ,ИБО ТСЖ НЕЗАКОННО ,А ОТКУДА ВЗЯЛИ ,ДА СО СЧЕТА ТСЖ И ВЗЯЛИ ,его оплатило ТСЖ ,ровно ,как и УК ,Т, Е ДАЛИ ТК В ДОЛГ ,ПОТОМ ЗАБРАЛИ ЭТОТ ПРОЦЕНТ В СУДЕ СО СЧЕТА ЭТОЙ УК ,А ДОЛГИ УК ПРОСТО СПИСАЛИ ,ДОЛГИ ЭТО ИЛИ ХИЩЕНИЯ НИКТО НЕ ПРОВЕРЯЕТ ,ВОТ ТАК ПРИМЕРНО извлекается прибыль из карманов наших ,а мы и знать не знаем ,руководитель исползовал деньги РСО ,а платим мы с вами ???штраф ГЖИ НА УК написала ,что руководитель снег не убирает ,а оплатят мы с вами со счета УК ,ИБО ДРУГИХ ДЕНЕГ НА СЧЕТУ УК НЕТУ .
Я недавно смотрела отчет тресиной годовой и спрашиваю старшую ,что это за деньги на ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ЛИФТА ,мы платим напрямую за Т, О, ЛИФТА ВКУЗНЕЦКЛИФТ ,Тут и началось вранье _встаршая начала говорить .что.якобы нас с долгами взяли ,в ук сказали ,что они ТО делали ,причем в лифт нужноДОПУСК ИМЕТЬ ,ЧТОБ ТУДА СУВАТЬСЯ ,КОТОРОГО у УК НЕТУ ,,кроме этого у нас 3 магазина ,эти деньги нигде не фигурируют,КУДА ПОТРАЧЕНЫ .везде завышены обьемы на работы ,ТРуб дофига заменили ,т.е сделали аж на 150 тыс БОЛЬШЕ ,ЧЕМ ЛЮДИ СДАЛИ ,причем что это за т. о. лифта не обьяснили ,пчему завысили обьемы работи куда потрачены деньги от магазинов .Это называется отчет ,на сайте ,на которых отчет должен быть ,никаких нет отчетов ,поэтому запрашивайте отчет в письменном виде с их подписями ,ибо через 5 минут они могут написать другой отчет Смета на установку ОДПУ ни счека ,никем не была пописанавообще ,никакой печати нету ,отсебятина сплошная .
Если люди не просят об этом ,платят за всех котов в мешках ,если не просят,чтоб ктото извне проверял ,если их устраивает такой расклад ,ну ,если им нравиться кормить дармоедов ,зачем их лишать удовольствия кормить с руки КОГОТО ,а кто возмущается ,тот и без этого уже знает ,что коммуниздят ,им посредник не нужен .Они просто НЕ ПЛАТЯТза КОТА В МЕШКЕ !!И это справедливо и патриотично .
спасибо за общение .Было очень интересно .