Приказом №14 от 18 марта 2015 (опубликован 24 марта) департамент ЖКХ узаконил введение повышающего коэффициента для бесприборников региона.
Отныне в соответствие с федеральным законом приведена нормативная база региона: «При наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях определяется с учетом повышающего коэффициента, составляющего:
с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. — 1,1;
с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. — 1,2;
с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. — 1,4;
с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. — 1,5;
с 1 января 2017 г. — 1,6.»
В одном из комментариев по данному вопросу поставщики тепловой энергии от Кузнецкой ТЭЦ заявляли, что они, начисляя повышающий коэффициент, поступают верно, и скоро соответствующий документ региона будет принят «задним числом». Как видим, они оказались правы – повышающий коэффициент на услугу «отопление» в Кемеровской области введен с 1 января 2015 года. Но точка зрения официальной власти, что начислять плату можно только с 24 марта, с даты, когда приказ департамента был размещен на сайте. Соответственно ГЖИ выдает предписания произвести потребителям перерасчет, коэффицент можно начислять только за 6 мартовских дней. Поставщики тепла обжаловали эти постановления в арбитражном суде. До вынесения судебного вердикта сложно однозначно сказать, какая из сторон больше права. Поэтому пока жителям, получившим квитанции с повышающим коэффициентом, лучше немного подождать с их оплатой.
Сказали «А», кто скажет «Б»
Начислять повышающий коэффициент имеет право исполнитель коммунальной услуги. При непосредственной форме управления им является ресурсоснабжающая организация, при прямой форме управления – УК (ТСЖ, ЖСК). С наступлением апреля жилфонд должен перейти на прямые формы управления, соответственно начислять и предъявлять к оплате повышающий коэффициент должны УК или ТСЖ. Каков механизм передачи собранных с жителей коэффициентных средств от РСО к УК или РСО потратят собранные копейки на дом сами? Пока этот вопрос остается открытым.
Второй нюанс: эти деньги должны строго учитываться и направляться только на реализацию мероприятий по энергосбережению. Что с собранной платой за повышающий коэффициент планируют делать поставщики тепловой энергии от Кузнецкой ТЭЦ пока не ясно. Эта ресурсоснабжающая организация начала установку общедомовых счетчиков тепла, но за счет финансов поступивших от повышающего коэффициента или за счет других источников, неизвестно.
Третий нюанс: на данный момент неизвестно, кто должен проверять правильность использования собираемых за счет повышающего коэффициента средств. У ГЖИ таких полномочий нет. Ростехнадзор отслеживает только техническое состояние оборудования котельной. Финансовая деятельность РСО в данном сегменте не входит в зону полномочий налоговой инспекции, муниципалитета или общественных организаций. Получается, что проверить судьбу коэффициентных денег вправе только МВД. Но правоохранительные органы «возбуждаются» лишь в том случае, когда есть преступление. Остается лишь прокуратура. Но и она ограничена рамками постановлений, приказов, распоряжений. Нормативных документов, регламентирующих порядок использования денег, полученных от повышающего коэффициента очень мало. Даже если получатель просто разместит их на депозитном счету в банке или вложит в производство, готовый вернуть по первому требованию, он успеет получить свою выгоду, ведь пока прокурорская проверка разберется, что к чему, пока вынесет свое предписание, финансы успеют пройти по кругу и принести прибыль.
К сожалению, опять непродуманность решений принимаемых в сфере ЖКХ, как всегда приводит к совершенно обратному результату: стремление наладить учет потребляемых ресурсов (стимулирование бесприборников к налаживанию учета) породило возможность непонятного сбора и непрозрачного использования средств с населения. Что с этим делать? Разбираться и работать. Иначе мы все погрязнем в хаосе и бардаке.
Светлана Зеленина
NK-TV.COM
Фото: google.ru
Читатель162175
13.04.2015 14:00 в 14:00
учите, господа, законы — прожить легче будет. пока законы игнорируем, нас будут разводить, как лохов те, кто их знает
Читатель162111
13.04.2015 15:44 в 15:44
Согласно п. п. 3(1), 5(1), 7(1), 8(1), 9(1) Приложения к Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг повышающие коэффициенты применяются при определении нормативов при наличии технической возможности установки ИПУ и ОПУ. Значит, если НЕТ технической возможности монтажа счетчика, плата за коммунальные услуги НЕ должна вырасти.
Нормативные акты не регламентируют права и обязанности участников правоотношений в вопросе установления наличия (отсутствия) технической возможности установки счетчиков. Ясно одно: исполнитель не заинтересован брать на себя дополнительные обязанности (осматривать помещения, составлять акты обследования). Обследование жилого помещения для установления наличия (отсутствия) такой технической возможности может быть проведено только с согласия собственника помещения, принудить его исполнитель не вправе. Поэтому потребитель может представить АКТ такого обследования для обоснования неправомерности применения повышающих коэффициентов.
Что касается ОПУ, обязанность по его установке возложена как раз на исполнителя. Но если отсутствует решение общего собрания собственников помещений о порядке монтажа счетчика и финансирования соответствующих затрат, то исполнитель не заинтересован в том, чтобы за свой счет устанавливать ОПУ. Одновременно законом предусмотрена обязанность РСО сделать это без согласования с собственниками помещений в принудительном порядке с последующим взысканием расходов. Причем гражданам по умолчанию предоставляется рассрочка. Поэтому население или исполнитель коммунальных услуг может попытаться ускорить установку ОПУ, если РСО не смонтировала счетчик в установленный срок. Известны случаи, когда суд признавал законными предписания контролирующих органов об установке ОПУ, адресованные РСО (а проверка проводилась по жалобе ТСЖ).
———————————
Ключевой момент. Повышающие коэффициенты не применяются, если есть АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ, помещения в нем, свидетельствующий об отсутствии технической возможности установки прибора учета.
Владимир 1
13.04.2015 21:24 в 21:24
Неотвратимо приближается момент, когда людям нечего будет терять, кроме своих цепей. Тогда они вспомнят, что власть принадлежит им, а не «исполнителям услуг», что такие «услуги» народ не заказывал исполнителям своей воли. Кто из исполнителей это осознает, будет расценено как сотрудничество со следствием, кто будет продолжать оказывать не заказанные услуги, к тем будет применён повышающий коэффициент при учёте наказания. А народ всегда прав, ведь власть принадлежит ему по Конституции.
от пИнгвин
14.04.2015 10:43 в 10:43
в твоем случае картина Саврасова «Грачи и те улетели». Посыпь крошек на голову, может хоть один гусь вернется
Танкист
14.04.2015 10:49 в 10:49
странная у вас в доме ситуация: ты не платишь, в доме создано СЖ липовое, работает липовая РеалСервис, а деньги пилит 30-й квартал, при этом многомиллионный долг по теплу. В вашем доме ты одна со снесенной башней или все такие?
от пИнгвин
14.04.2015 11:08 в 11:08
зря вы с Ольгой связались! Теперь она вашему танку дуло узлом завяжет. Это дама социально опасная. Ее на всех сайтах уже забанили, только тут психиатры попросили ее каменты не закрывать, чтоб хоть куда-то она энергию выплескивала. Зато редакция за ее вредность молоко получает. Даже уборщице наливают!
как-то так
14.04.2015 11:05 в 11:05
одна территория добра, все на благо людей работают, а законы по-разному читают: Кузнецкая ТЭЦ там про коэффициент вычитала, за ЗапСибТЭЦ про коэффициент не читала
когда согласья нет
14.04.2015 11:22 в 11:22
помнится где-то в Ильинке была история: ТСЖ официально было ликвидировано, но часть сторонников товарищества продолжала платить председателю ТСЖ. Та брала деньги без кассового аппарата, просто выписывая кассовый ордер. В итоге жители не смогли доказать, что они платили и им пришлось заплатить по-новой официально управляющей домом УК. Там, если не ошибаюсь, даже бабушка кого-то из мэрских замов жила…
Леопольд
14.04.2015 11:23 в 11:23
вот и я говорю: Ребята, давайте жить дружно!
мыши
14.04.2015 11:28 в 11:28
власти не надо дружно, когда все рассорены между собой, тогда тырить проще
горожанка
14.04.2015 12:18 в 12:18
и как разрешилась та ситуация?
гость
14.04.2015 11:48 в 11:48
классный призыв: вопреки власти, вопреки закону работать. Но если подумать, то иного ничего не остается. Пока митинговать будем наши дома развалятся, а деньги собираемые на их ремонт рассосутся во всех направлениях
Читатель162175
14.04.2015 11:53 в 11:53
Работать? Это не модно! Модно митинговать и деньги сшибать, причем все равно как. Главное, чтобы многооооо!!!!!
Наталья Ивановна
14.04.2015 19:39 в 19:39
Кузпресс пишет, что приказ опубликован 1 апреля, здесь пишут 24 марта, а Кузнецкая ТЭЦ утверждает, что можно начислять с 1 января. Кому верить?
от Зануда
14.04.2015 19:58 в 19:58
федеральный закон ввел коэффициент с 1 января, на уровне региона приказ вышел 18 марта. На сайте он опубликован 24 мара, а в газете Кузбасс 1 апреля
ольга-когда согласья нет
15.04.2015 06:54 в 06:54
На мошенничество тоже согласье надо спрашивать в липовомТСЖ УДАЧА без членов ТСЖ?вы хоть читайте о чем я.
Оле
15.04.2015 08:36 в 08:36
Оля, вот вас в доме три дебилоида. Неужели ни разу не приходила в голову мысль о ом, что не могут все ошибаться, а вы втроем быть правыми
Аноним
15.04.2015 20:47 в 20:47
А почему, нет. У нас в доме 245квартир, если десять наберётся неравнодушных, да и то их поискать надо, а остальные-пофигисты. И таких домов и собственников в городе большая часть. Зато «крымнаш».
Марина Сергеевна
17.04.2015 14:09 в 14:09
у нас в доме нормальные на собрания не ходят, говорят: зачем нам дурачков этих слушать, мы лучше потом все что надо подпишем
ольга-ОЛЕ
15.04.2015 09:58 в 09:58
А вы три девицы под ОКНОМ на ФОНЕ РАЗВАЛИН ,НУТАКИЕ НЯШКИ ,все трое на одно лицо ,вы не близнецы ??смотритесь,как умные МАШИ???? вас там не трое ,а больше? ??ТРЕСИНА ,ОРЕХОВА И РЕАЛ-СЕРВИС=3 ,А КТО ЕЩЕ ???,особо на семинаре «по рейдерским захватамв ТСЖ В НОВОСИБЕ в гостинице!.сидят в рядок ,ТРИ МАШИ ,не дебилоиды такие .ничего .прямо загляденье ???орехова без диплома .тресина с 9.6 млнами долгов ,реал-сервис с 7 млнами долгов .НУ ТРИ ДЕВИЦЫ ПОД окном !!!тРОЕ ИЗ ЛАРЦА_ОДИНАКОВЫ С ЛИЦА!.от реал-сервис 6 домов с судами о еечести еле люди избавились,ОНИ ТОЖЕ ДЕБИЛОИДЫ?.Увас всех жители дебилоиды ,которым вы лапшу вешаете на уши ?сейчас шахтеров 28 пооБЭПУ мечется_НУавы такиеНЯШКИ!!!!!с липовыми лицензиями и ЛИПОВЫМИ ДИПЛОМАМИ.липовыми СРО а в ЛИПОВЫХ ТСЖ УДАЧАХ вы будете круто смотреЦЦА на фоне развалин .ДА уж!!!ВАм надо было намордник еще выдать .от тресиной у меня чуть голова не треснула на собрании,
ольга-ОЛЕ
15.04.2015 10:09 в 10:09
вы говорите 3 .не3.-4 дебилоида в доме ?-это ЛИПОВЫЙ председатель ТСЖ УДАЧАбез членов ТСЖ ,оореал-сервис ,которая это липовое тсж организовала и наклепала 7 млнов долгов и не хотят его ликвидироваать.А ПРИДЕЦЦО А еще то двое КТО ..ХУ это ???ну афтор открой личико??????-это ктото из 2х,либо тресина .либо депутат наш слуга народа ,которая вертится в липовом ТСЖ Удачас долгамив 78 млнов с 10 г- орехова -один рук оБЩ СОВЕТА без диплома.другая-руководитель СРО без УК -причем людям врет про лицензию СРО ,но про долги в 9.6 млнов и банкротсво «ТСЖ30 Квартал «нихрена не сказала .(??я не хотела бы жить в 30 квартале !в этой жопе!У нас ктото вывесил долги 30 квартала -9.6 млнов!Ужас!!!!она даже реал-сервис переплюнула ???.НУ И ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ!!!!!
ольга
15.04.2015 15:37 в 15:37
КОГДА ЭТОТ КУРЯТНИК РАЗГОНЯТ?
ЖКХ
15.04.2015 16:45 в 16:45
Под этот шумок можно много чего приплюсовать в квитанциях
Марина
15.04.2015 16:46 в 16:46
То, что квитанции нужно хорошенько проверять — это факт, просто времени хватает далеко не у всех
Это банальная лень
15.04.2015 16:47 в 16:47
Время посмотреть телевизор — всегда находится
Читатель
15.04.2015 16:48 в 16:48
С такими темпами за квартиру будем по 10 000 платить, вот тут-то всю лень и отобъёт
ольга
15.04.2015 20:56 в 20:56
Некие люди тоже писали брильянтовыми ручками и к ним постучался ЗАЯЦ НЕСУДЬБЫ!И в наше ЖКХ ,даст бог,постучитЦЦО ЗАЯЦ НЕСУДЬБЫ!
Яшка
16.04.2015 17:33 в 17:33
хоть бы уж к некоторым местным активным авторам постов обожравшийся (полный) песец пришел!
дмитрий
17.04.2015 14:01 в 14:01
и не жалко песца? Ольга и ему мозг чайной ложечкой выест
ольга АНОНИМУ
15.04.2015 21:21 в 21:21
У нас вообще 2 подьезда!77квартир осталось ,кв-ры ДАВАЛИСЬ «ПОД СНОС»людям ,бабки уже одни и малограмотные,бестолковые,как пробки ,им что ТСЖ .что УК -один хрен!.2 дома ушли из ТСЖ в 11году еще с нашей помощью ,они сделали это липовоеТСЖ и не надеялись ,что 3 десятиэтажных дома организуются ипопрутнаних.А У НАС ВСЕ ПОЛУЧИЛОСЬ !!!!,осталось наши 2 подьезда -дело времени ,если б наше ГЖИ порасшиперилось ,проверило б раньше ,НО-НИКАКИХ ПРОВЕРОК не могли добиться ,ноги стерли по колено к счастью вышел фз123 ОБЯЗАНЫ ПРОВЕРИТЬ И ЛИКВИДИРОВАТЬ ОРГАНЫ ИСПОЛНИТ.власти по обращению граждан незаконные ТСЖ «,.Но мы специально сами еще тянули, не ликвидировали ЭТОТ БЕДЛАМ наш дом ,ЧТОБ НАЙТИ ДЕНЬГИ ,надеялись,что проверку все ж нам сделают .НО НАПРАСНО НАДЕЯЛИСЬ -эТО ЧТОТО,такого ..я просто не ожидала ,никогда не обращалась.не сталкивалась с этими внутренними органами .Я в шоке .что так может хреново работать прокуратура и ОБЭП!!!!-ЭТО ЧТОТО!5 лет волокитили.сделали 8 НЕЗАКОННЫХ ПРОВЕРОК итакое же фальшивое следствие!!.ЕЩЕ БУДЕМ ПИСАТЬ БУХТОЯРОВУ в КЕМЕРОВО ,сделали такую лажу ,такую пургу!!!!СМЕХ КУРАМ ,ТАМ ТАКАЯ МУРА!.все замяли ,чтоб нихрена не искать .НАВРАЛИ ,статью специально с ПОТОЛКА ВЗЯЛИ !!КАКАЯ председатель ,какие полномочия ,какая 201 ст -превышение полномочий .когда нет членов тСЖ !!!!ну .люди не профи сидят и несут фуню ,не могут жил услуги от коммунальных отличить .ну какая проверка с ними ?вотбудем снова писать ,обрыгло ,конечно ,но иначе ,они нас сьедят
ляля
16.04.2015 12:56 в 12:56
Любишь ты Ольга своих соседей, бестолковых, как пробки. Зато сама востра, как колючка на чертополохе
ольга-МаринеСергеевне
18.04.2015 07:37 в 07:37
А на этом сайте работают красны девицы ,которые весь беспредел нашего никемнеконтролируемого ЖКХ ,о котором люди пишут, умело СКРОЮТ ,СКРЫЛ беспредел- получил бабки ?они ж БУЗИНЕ В ПОДМЕТКИ НЕ ГОДЯТЦЦО,который не делал то ,что ему в ухо шепчут ! так и живем в липовыхТСЖо УДАЧАХ ,где подружайки ореховой оббирают 5лет честных ГРАЖДАН.Не знаете какой у ореховой НЕЗДОРОВЫЙ интерес к нашему липовомуНЕЗАКОННОМУ с7млнами долгов с 2010г еще ТСЖ УДАЧА С РЕВАЛ-СЕРВИСОМ.Да еще без членов ТСЖ??????
от пИнгвин
18.04.2015 08:10 в 08:10
продай квартиру в этом доме и переедь туда, где все хорошо, пожалей свои нервы! Соседи даже вещи в машину тебе бесплатно перетаскают
от пИнгвин
20.04.2015 12:55 в 12:55
как переезд Ольги наметится, меня позовите! Тоже помогу вещи таскать
противно
18.04.2015 08:33 в 08:33
все-то ты про всех знаешь! И тут на сайте красны девицы зарплату получают за то что твой реалсервис прикрывают… Именно в этом и заключаются обязанности журналистов!
Леопольд
18.04.2015 08:17 в 08:17
Кузнецкая ТЭЦ собрала деньги с бесприборников, а согласовывать свои действия по реализации энергосберегающих мероприятий с жителями она должна?
фунтик
18.04.2015 08:51 в 08:51
никому ничего никто не должен кроме потребителей оплачивать счета
Читатель4815
20.04.2015 09:52 в 09:52
Теоретически должна, но на практике надо знать, сколько денег с какого дома собрано. Этого учета на кузнецкой ТЭЦ нет…
ольга-пингвину
19.04.2015 21:49 в 21:49
соседи,ТОВАРИЩИ !ГРАЖДАНЕ!добропорядочные доброжелатели!они все перетаскают и даже больше !потом хватишься-пианины нету ?.А вот у нас реал-сервис ДВАЖДЫ!!!!!!с нас за установку ПУ содрала ,это данные из ОБЭПА!ТСЖ наше липовое удача оплатило -ОООЭТАЛОН -ПЛЮС-один раз заустановку ПУ и РЕАЛ-СЕРВИСУ -второй раз ,якобы ,это она ПУ установила ,в суде по долгамв 7 млнов по теплу ,чтоб обьяснить такое количество долгов она наврала,что долги -потому,чтонет ПУ надоме и берут по тарифу .СКРЫЛА ПУ!!!!!!! ,амы тепрь ПЛАТИ за ее раззвиздяйство,за ЛИПОВОЕ ТСЖ УДАЧУ???
маруся
20.04.2015 12:09 в 12:09
квитанции с коэффициентом идут. Платить по ним или нет?
Роман
20.04.2015 12:14 в 12:14
подождите решения арбитража
маруся
20.04.2015 12:35 в 12:35
а если решение арбитража в пользу Кузнецкой ТЭЦ, то платить?
Роман
20.04.2015 12:37 в 12:37
да. А если в пользу ГЖИ, то вам обязаны сделать перерасчет и либо снять долг (если вы не платили), либо вернуть деньги на счет (если вы заплатили)
хи-хи
20.04.2015 12:58 в 12:58
с июля новый коэффициент должен быть введен, а мы с первым еще не разобрались!
ну-ну
20.04.2015 13:53 в 13:53
к июлю разберутся и особо умным, которые не платят по полной программе вкатают счета
ольга-хихи
20.04.2015 13:23 в 13:23
А нам в липовомТСЖ удача -ЗАКОН НЕ ПИСАН!!!!!! ,пусть хоть10 коэффициентов введут,что в суде то липовое ТСЖ предоставят?что ТСЖ УДАЧА ЛИПА? ВОТ ГДЕ ХИ-ХИ,так ХИ-ХИ .
Зануда
20.04.2015 13:56 в 13:56
маленький это коэффициент. Бесприборникам он, как мертвому припарка, а для скандалистов повод поговорить
бу-га-га
20.04.2015 14:00 в 14:00
зато какое бурное обсуждение!
Читатель162175
20.04.2015 14:03 в 14:03
языки почесать наш народ всегда любил
ляля
20.04.2015 14:06 в 14:06
не льсти себе! Такой как ты не место даже рядом с моей задницей! ))))