Переводили, переводили и наперевыводили

Подводим итоги перевода земель сельскохозяйственного назначения в промышленные в 2023 году.

В течение года регулярно появлялась информация о смене статуса земельных участков на основании ходатайства промышленных предприятий. Сразу стоит отметить, что среди них были не только угольщики, но и военные, владельцы АЗС и др. Причём активная деятельность по должному оформлению земли не всегда связана с активной работой предприятия. Увы, но в Кузбассе очень часто уже используемые не по назначению сельхозучастки оформляются «задним числом». Несмотря на то, что, в связи с этим бюджет недополучает налогов, вопрос кардинально не решается. Это подтверждают космоснимки, сделанные в летнее время, в то время как смена статуса участков производится зимой. И мы об этом неоднократно писали. Но перейдём к итогам.

Всего в 2023 году с 12 января по 29 декабря опубликовано 134 Постановления правительства Кузбасса «О переводе земельного участка из одной категории в другую» (в 2022 году — 125). Сменили статус 299 участков общей площадью 3 242,6 га. Больше всего земель переведено в Прокопьевском и Новокузнецком районах. В Прокопьевском — 1 001,5 га, в Новокузнецком — 483,5 га.

Если рассматривать статистику с позиции предприятий, выступавших с инициативой смены статуса земельных участков, то лидерство разделили компании ООО «ММК-УГОЛЬ» и АО «Угольная компания «Кузбассразрезуголь». У первой 7 постановлений о переводе земельного участка на общую площадь 531,5 га, у второй площадь переведённых земель поменьше — 512,2 га, зато опубликовано 27 постановлений. У ООО «Разрез Березовский» показатели чуть поскромнее: 12 постановлений и переведено 385,3 га. У АО «Шестаки» на основании 5 ходатайств из сельскохозяйственных в промышленные переведено 359,8 га земли. АО «Кузнецкая инвестиционно-строительная компания», которая часто привлекала наше внимание не самыми «красивыми» действиями при расселении посёлка Тайлеп 13 раз успешно ходатайствовала о переоформлении земельных участков. В итоге статус сменён у сельхоземель площадью 239,6 га. ООО «Разрез Пермяковский» — 5 постановлений, переведено 223,5 га. Зато АО «СУЭК-Кузбасс» имеет 5 удовлетворённых ходатайств общей площадью 149,1 га.

Дважды удовлетворены ходатайства государственного казенного учреждения «Дирекция автомобильных дорог Кузбасса» об переоформлении земельных участков под автомобильными дорогами общего пользования (17,1 га). Обращались о переводе земель из сельскохозяйственных в промышленные для размещения технологических дорог и угольные предприятия. Вот только среди них не нашлось удовлетворённого ходатайства от АО «СУПК» с просьбой оформления земельных участков, на которых расположена технологическая дорога в объезд посёлка Тайжина. Получается, что земли используются для нужд промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения (формулировка из постановления областного правительства), а налог за это платится по минимальной ставке. И это лишь один из возможно многочисленных примеров бюджетных недоимок. Неужели бюджет, в который отчисляется земельный налог, настолько переполнен, что кузбасские чиновники могут позволять себе роскошь «незамечания» откровенных нарушений угольщиками? Или контроль за использованием земельных участков настолько дорог, что выгоднее иметь бюджетные недоимки?

В целом, подводя итог работы в 2023 году по переводу земельных участков из одной категории в другую, с грустью приходится констатировать, что из промышленных земель в сельхоз ещё ни один гектар не возвращён, несмотря на официальные бодрые сообщения о апробации новых рекультивационных технологий.

Светлана Зеленина