Ассоциация профессиональных управляющих недвижимостью «Р1» совестно с искусственным интеллектом подготовила обращение в различные инстанции для того, чтобы предотвратить вступление в силу поправок в Жилищный кодекс и закон «О связи». Напомним, законопроект, разрешающий провайдерам хозяйничать в многоквартирных домах и при этом не платить на счёт дома ни копейки, уже прошёл три чтения в Госдуме, нот пока ещё не подписан президентом. Законопроект достаточно абсурдный …

Из неофициальных источников стало известно о назначении нового руководителя МБУ «Дирекция ЖКХ». Предыдущим директором был Сергей Криулькин. Но он в прошлом году в разгар ремонтно-строительных работ по собственному желанию покинул МБУ. Место долгое время оставалось вакантным. С августа прошлого года обязанности и.о.директора исполняет А.Мокерова. Она же числится в выписке ЕГРЮЛ на сайте налоговой службы. Тем не менее, во вторник появилась …

Весна, как обычно, пришла неожиданно, а реки начали выходить из берегов. В минувшие выходные паводковая ситуация осложнилась в Новокузнецком районе, а также в Куйбышевском и частично Орджоникидзевском районах Новокузнецка. Первыми вышли «из себя» малые реки. Ситуацию осложнили ливневые дожди, а также частичное промерзание реки до дна. Деревня Глуховка (Загорская сельская территория Новокузнецкого района) оказалась отрезана от «большой земли» водами речушки …

Оборудование для детских игровых площадок для обеспечения его безопасности будет исследоваться ещё тщательнее. Перечень стандартов, содержащих правила и методы исследований (испытаний) и измерений расширен. В том числе уточнены правила отбора образцов, для применения и исполнения требований техрегламента о безопасности оборудования для детских игровых площадок (ТР ЕАЭС 042/2017) и оценки соответствия. В документ включены методы оценки гигиенической безопасности отдельных видов продукции для детей и методика …

СМИ Новокузнецка распространили новость о том, что с 1 апреля по поручению главы города в Новокузнецке введут ограничения на движение большегрузов. Это традиционная мера защиты автомобильных дорог в период весеннего снеготаяния, намокания грунта и колебания ночных и дневных температур. К примеру, в 2023 году режим временного ограничения движения по автомобильным дорогам общего пользования г. Новокузнецка тяжеловесных транспортных средств действовал с 11 апреля по 10 мая. Запрет действовал …

Разницы в размере инфляции среднероссийской и региональной кузбасской предсказуемо породила разную индексацию размера платы за жилищные услуги и ожидаемую индексацию пенсий. Напомним, социальные пенсии индексируются ежегодно с 1 апреля с учетом темпов роста прожиточного минимума пенсионера в Российской Федерации за прошедший год. Коэффициент индексации с 1 апреля 2024 года социальных пенсий планируется утвердить в размере 1,075, то есть пенсии увеличатся на 7,5%. В связи с …

Администрация Новокузнецкого района помогла увеличить подачу тепла в квартиры жителей посёлка Металлургов. То ли подготовка металлурговцев к пикетированию здания администрации помогла, то ли совпал итог работы чиновников по поиску требуемой запчасти для импортного оборудования котельной, но в воскресенье утром трубы отопления в домах значительно потеплели. Следом в посёлок понаехало начальство с обходом квартир и замером температуры на трубах. Теперь чиновникам есть чем …

Видеообращение к гаранту Конституции РФ записали председатели советов домов Новокузнецка. Старшие домов рассказали президенту о том, какие последствия вызовут принятые и принимаемые нововведения в ЖКХ. Речь идёт о приравнивании общественной деятельности активистов жилищного самоуправления к трудовой деятельности и о поправках в закон «О связи», дающих провайдерам право хозяйничать в местах общего пользования МКД. В редакции известно, как минимум о трёх таких посланиях. …

Техническое состояние многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества собственников помещений МКД теперь будет оцениваться. Решение о необходимости технического обследования дома смогут принимать региональные власти или сами собственники квартир. В последнем случае им придется делать это за свой счет. Таковы поправки в Жилищный кодекс РФ, которые вступят в силу с 1 сентября 2024 года. Предполагается, что техническое обследование жилых …

Кипятить водопроводную воду или до особого распоряжения использовать воду бутилированную настоятельно советует новокузнечанам воду председатель Комитета ЖКХ М.Либер. Даная рекомендация связана с временным отключением подачи воды с городского водозабора, вызванным последствиями урагана, пронёсшегося над Кузбассом в минувшее воскресенье. Говоря простым языком, в период «обезвоживания» системы водоснабжения на стенках труб могло начаться размножение патогенной микрофлоры, не исключено попадание в пустой водопровод …

Заменить скании на мусоровозики предлагает наш читатель, побывавший летом в Черногории. Предложение поступило в ответ на нашу публикацию о том, что для регоператора по обращению с отходами возникают большие трудности в работе в связи с заставленностью дворов автомобилями. Наши дворы за редким исключением не могут вместить все автомобили жильцов МКД, и автовладельцы паркуют их там, где удаётся найти свободный пятачок. При этом …

В Положение о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) в Кемеровской области – Кузбассе внесены изменения. Отныне Государственная жилищная инспекция Кузбасса не является органом власти в регионе. В разделе «Общие положения» во фразе «Исполнительным органом государственной власти Кемеровской области — Кузбасса, уполномоченным осуществлять региональный государственный жилищный надзор, является Государственная жилищная инспекция Кузбасса (далее — Инспекция)» слова «государственной власти» исключены. К государственной власти ГЖИ отношения не …

Борьба с бракоделами, выполняющими работы в рамках капитального ремонта многоквартирных домов, начата на законодательном уровнем. Теперь постановлением Правительства РФ ограничено участие недобросовестных подрядчиков в торгах на проведение капремонта в жилых домах. Документ уже вступил в силу. Компания-подрядчик за совершённые ею нарушения может быть исключена из реестра квалифицированных подрядных организаций. Приостановление права компании на выполнение отдельных видов работ является основанием для её недопущения …

Рабочие, производившие ремонт крыши в доме 55 по проспекту Октябрьскому в Новокузнецке, забыли (или не захотели) убрать за собой строительный мусор. И расчищать свалку, похоже, никто не собирается. Капитальный ремонт кровли в многоквартирном жилом доме начался в мае. Рабочие сняли с крыши старое покрытие, и на этом всё закончилось. Пятиэтажка с оголённой поверхностью простояла несколько недель. В результате в июле …

С января следующего года необходимо будет в обязательном порядке отчислять страховые взносы с вознаграждения совету МКД. Это решение законодателей чревато либо повышением платы для жителей многоквартирных домов по статье «вознаграждение совету дома» либо массовым отказом старших домов от взятых на себя обязательств. В настоящее время с вознаграждения совету МКД необходимо уплачивать НДФЛ в размере 13 процентов. С января придётся отчислять …

Приказ, на основании которого утвержден ГОСТ, регулирующий предоставление услуг  жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами подписан в Росстандарте. Документ вступит в силу с 01.03.2024 и принят взамен действующего ГОСТа Р 56038-2014. Как и прежде, в документе выделены услуги по управлению домами и коммунальные услуги, взаимодействие с органами власти и собственниками. В приложениях приведены состав общего имущества и перечень технической документации, а также …

Задолженность населения за жилищные и коммунальные услуги подсчитал облстат к началу зимнего отопительного сезона. В статистическом отчете данные приведены за первое полугодие, тем не менее, общую картину они вполне обрисовывают. Итак, задолженность граждан за коммунальные услуги (свет, тепло, вода, водоотведение, обращение с отходами) с апреля текущего года выросла на 113 тыс рублей и на 1 июля текущего года достигла 5,793 млн рублей. …

 Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Кемеровской области – Кузбассу возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 217 УК РФ (нарушение требований промышленной безопасности опасных производственных объектов, повлекшее по неосторожности причинение тяжкого вреда здоровью человека). По версии следствия, 13 сентября 2023 года в вечернее время на Кемеровской ТЭЦ, принадлежащей ОАО «Кемеровская генерация», произошло возгорание угольной пыли, …

Несоответствие графика вывоза твердых коммунальных отходов от многоквартирного дома требованиям СанПиН выявили собственники помещений в многоквартирном доме одного из поселков Новокузнецкого района. Жители пятиэтажки обратили внимание на то, что по воскресеньям почему-то образуется огромная куча мусора, которая не вмещается в контейнеры для сбора ТКО. Когда стали искать причину такого положения, выяснилось что мусоровоз опорожняет контейнер МКД лишь 3 раза в …