Субъектам РФ просят предоставить право вводить мораторий на обязательные взносы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Соответствующее обращение депутаты законодательного собрания Республики Карелия в ближайшее время направят председателю правительства РФ Дмитрию Медведеву и председателю Госдумы Сергею Нарышкину (находится в распоряжении «Известий»). По мнению депутатов, в системе оплаты взносов существует ряд проблем — в частности, жильцы не могут экстренно …

Нововведения в нашем Жилищном кодексе предусматривают довольно жёсткие меры по отношению к недобросовестным управляющим компаниям. В качестве предупреждающего выстрела в воздух любая такая УК может быть лишена права обслуживать конкретные дома, если орган государственного жилищного надзора выявил там нарушения и вынес предписания об их устранении. Но это только начало! Если хотя бы два раза в течение года суд назначает УК …

До 1 мая лицензионная комиссия должна рассмотреть пакеты документов 67 новокузнецких управляющих организаций. В целом по региону поданы заявления от УК 17 муниципальных образований Кемеровской области. Еще столько же территорий пока «раскачиваются». По закону на рассмотрение заявок о УК отводится не более 45 дней. Таким образом, все кто уже подали документы, теоретически к началу мая, к дате, после которой запрещено …

Пришел март с его непостоянным нравом: то оттепель, то заморозок, то снегопад. Самое время поглядывать с опаской вверх. Далеко не на всех домах есть предупреждающие таблички «Возможен сход снега с крыши», да и не факт, что падать он будет с крыши, а не с козырька застекленного балкона на верхнем этаже. Конечно, в этом случае жильцы, строго говоря, должны сами позаботиться …

Жители Новокузнецка продолжают получать от Кузнецкой ТЭЦ квитанции с повышающим коэффициентом на коммунальные услуги. Более того повышающий коэффициент предлагает оплатить и Кузбассэнергосбыт. По закону Введение повышающего коэффициента для бесприборников введено постановлением Правительства от 16.04.2013 №344. Документ внес поправки в некоторые акты правительства РФ регулирующие вопросы предоставления коммунальных услуг.

Штрафы за просрочку оплаты коммунальных услуг вырастет почти в два раза уже в этом году. Соответствующие поправки ко второму чтению законопроекта «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ)» правительство направило в Госдуму. Об этом «Известиям» рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ, главный госжилинспектор Андрей Чибис. Поправки вносят изменения в статью 155 ЖК РФ — пени за просрочку …

Со статистикой трудно спорить – больше половины жалоб горожан касаются работы организаций, обслуживающих наши дома. Если же говорить об этой проблеме в масштабах всей страны, то через УК, чьё достоверное число даже никому не известно, ежегодно проходит более одного триллиона (!) рублей. От возможностей такого мощного денеговорота аж дух захватывает! А чтобы всевозможные УК поменьше денег намывали для себя и …

Примерную форму для жалобы гражданина, не согласного с начислением ему платы за тепло с повышающим коэффициентом подготовила инициативная группа собственников жилья Кузнецкого района. Теперь все, кто поддерживает их позицию, могут вставить в текст свои адреса, поставить подпись и направить обращение по указанным в тексе адресам. Общественники уверены, что только поток жалоб может пробить стену бюрократии. Одиночные обращения, как правило, заканчиваются …

Пока законотворцы обсуждают, как снизить число проблем в ЖКХ, практики нашли решение, которое могло бы «разрулить» конфликт интересов РСО, УК и власти. Простую и в то же время эффективную схему взаимоотношений между управляшками и ресурсовиками предложили СРО управляющих организаций на расширенном заседании комитетов СНД Новокузнецка. На этом большом совещании присутствовали депутаты облсовета, руководители соответствующих комитетов депутатских корпусов соседних с Новокузнецком …

Ожидать, что с 1 мая на рынке жилищных услуг останутся только добросовестные управляющие организации пока не приходится. Ничего не меняется в стране с 1993 года, когда Виктор Степанович Черномырдин произнес свою ставшую впоследствии крылатой фразу: «Хотели как лучше, а получилось как всегда». Введение процедуры лицензирование деятельности управляющих жилищных организаций изначально имело весьма положительные посылы: повысить и подтвердить уровень профессиональной подготовки …

Повышающий коэффициент, который предъявили к оплате ресурсники новокузнечанам, оказался вне закона. Об этом сегодня на расширенном заседании сразу двух комитетов СНД Новокузнецка сообщила Ирина Гайденко, начальник ГЖИ Кемеровской области. В малом зале администрации города обсудить вопросы ЖКХ собрались представители комитетов по развитию промышленности и коммунального хозяйства и по развитию городского хозяйства горсовета Новокузнецка, а так же представители депутатов городов юга …

В связи с весенним повышением температуры воздуха и активным таянием снега возникает опасность падения сосулек и наледи с крыш домов, балконов, подъездных козырьков и откосов. Специалисты МБУ «Защита населения и территории» призывают горожан обращать  внимание на огороженные участки тротуаров и ни в коем случае не пересекать опасные зоны. Не стоит игнорировать предупреждающие таблички о возможном падении сосулек. Чаще всего они …

Новокузнечане, чьи многоквартирные дома находятся в непосредственном управлении, а это 90 (!) процентов городского жилфонда, обязаны до 1 апреля заключить новые договора – либо на прямое управление с УК, либо с ТСЖ… И тогда уж точно заживём! Помню как в детстве я боялась… слесаря из нашего жэка. Мама с бабушкой несколько дней подряд бегали с тазиками и тряпками, чтобы наша …

Кемеровский суд счел блох незначительным поводом для наказания управляющей компании, допустившей их размножение в подвале многоквартирного дома. В перечень обязанностей управляющей организации, осуществляющей обслуживание жилфонда, в том числе входит и реализация мер по предотвращению размножения в местах общего пользования (подвалах и чердаках) синантропных членистоногих: блох, клопов, муравьев и прочей живности. Эти работы регламентируются п. 3.3. СанПиН 3.5.2.1376-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к …

Госжилинспекция, раскрывая информацию о лицензированных УК, раскрыла даже то, что раскрывать не стоило. Закон предписывает проводить процедуру лицензирования управляющих организаций в открытом режиме, чтобы минимизировать любые злоупотребления. И это оправдано – процедура выдачи лицензий проводится для того чтобы убрать с рынка недобросовестные компании, у которых, разумеется, возникнет соблазн нечестным путем сохранить свое предприятие. Полная гласность минимизирует риск коррупционной составляющей, но …

Пока ответственные за организацию реализации региональной программы капитального ремонта уклоняются от прямых вопросов, Минстрой РФ успокаивает недовольных обещаниями кратно усилить контроль. На встречу с первыми лицами ГЖИ и Регоператора рассчитывали самые активные собственники жилья в рамках мероприятий Кузбасской ярмарки. Но подготовленные новокузнечанами вопросы так и остались без ответов.

Первым сдал квалификационный экзамен и первым получил лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами руководитель ООО «Таштагольская управляющая компания». Денис Колмогоров вошел в первую группу сдававших профэкзамен и затратил на это всего 28 минут 19 секунд. Возглавляемая им же компания первой в Кемеровской области получила лицензию дающую право работы на жилфонде региона до 30 декабря 2019 года. Пописанное …

С приближением весны тротуары Новокузнецка вновь превращаются в каток. И если серединку пешеходной части дороги дворники худо-бедно посыпают песком, то шаг вправо, шаг влево с «дороги жизни» чреваты падением. Усугубляет положение неравномерное рвение в уборке тротуаров. Поэтому ровные участки утоптанного за зиму снега перемежаются с очищенными от наледи провалами. Остается посочувствовать малышам в колясках или санках и их родителям, которым …

Квалификационный экзамен пока по силам лишь профессионалам. Единственный пенсионер, который решил попробовать свои силы и пройти профиспытание для специалистов жилищного хозяйства, потерпел неудачу. Валерий Шашков тест с первого раза сдать не смог. Время, которое он затратил, отвечая на вопросы – 54 минуты. Напомним, что пройти профиспытание может не только руководитель управляющей организации или его заместители, но и все, кто желает …