В минувшие выходные на проспекте Дружбы аккурат напротив здания Комитета ЖКХ и Дирекции ЖКХ рухнуло дерево. Ясенелистный клён не выдержал относительно небольшой по современным меркам грозы и упал, выворотив на месте корней яму. У дерева визуально не заметно признаков ослабления: нет засохших ветвей или повреждений ствола. Тем не менее оно не устояло. Каждое дерево это городское имущество, требующее соответствующего содержания …

Минстрой России предлагает увеличить в два раза повышающий коэффициент для владельцев недвижимости, не установивших приборы учёта коммунальных ресурсов. Повышающие коэффициенты предусмотрены нормами жилищного законодательства. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, в настоящее время такой коэффициент равен 1,5. В министерстве …

Минимальный размер платы за капитальный ремонт в Кемеровской области-Кузбассе выбрался из «наименьших». Напомним, изначально размер платы «за капремонт» был для кузбассовцев «социальным» и составлял 3,9 руб./м кв. Специалисты уже тогда говорили, что новый платёж должен составлять минимум рублей 6. Более того, от внесения платы были освобождены одиноко проживающие пенсионеры преклонного возраста. К тому же в целях экономии средств у Фонда капремонта был …

Минтруд утвердил профессиональный стандарт «Специалист по управлению многоквартирными домами». Если верить документу, то к председателю совета многоквартирного дома с 1 сентября 2025 года будут предъявляться те же самые требования, что к директору управляющей организации. В том числе: должны быть высшее образование – магистратура, опыт практической работы не менее пяти лет в области жилищно-коммунального хозяйства, строительства и не менее двух лет на руководящих …

Минстрой своим Приказом от 30 апреля текущего года утвердил новые требования к оформлению протокола общего собрания собственников (ОСС) помещений в многоквартирном доме согласно и порядок направления подлинников решений и протокола общего собрания в орган Госжилнадзора. Нововведения вступают в силу с первого сентября. Как всегда, новый порядок требует его отладки на местах, поэтому потребуется некоторое время для того, чтобы привыкнуть жить по новым …

Упростить жизнь для УК и усложнить для инициаторов общих собраний собственников в МКД предлагает Минстрой России. На портале нормативных правовых актов законопроект «О внесении изменений в статью 45 Жилищного кодекса Российской Федерации» (ID: 02/04/05-25/00157142) размещён 28 мая. Сейчас идёт этап его обсуждения. Суть инициативы в том, что предлагается «урезать» требования к реестру собственников помещений в МКД, который ведут в УК, но сохранить …

Через год, а точнее с 1 марта 2026 года в жилых домах, являющихся объектами культурного наследия, станет проще выполнять ремонтные работы. Поправки в действующее законодательство разрешают выполнять работы, не изменяющие внешнего облика или планировочного решения объекта в упрощённом порядке. Для проведения, к примеру, ремонта инженерных сетей, замены лифтов и т.д. достаточно будет направить уведомление в регулирующий орган. При этом на собственников жилых …

ВКвидео:  Ютуб: https://youtu.be/zeAapM0WMCs Полный график гидравлических испытаний 2025 Работы проводится для выявления и своевременной замены изношенных участков инженерной инфраструктуры, чтобы предотвратить возникновения аварий в отопительный сезон. Мы публикуем полный график гидравлических испытаний. Подробности в сюжете. Александр Невский.

Пока чиновники Новокузнецкого района делают вид, что к лопающимся в домах поселка Металлургов радиаторам отопления они не имеют никакого отношения, журналистское расследование вскрывает факты, достойные внимания прокуратуры и следственного комитета. Напомним, беды жителей посёлка Металлургов в Новокузнецком районе начались с запуском газовой котельной в 2021 году. Первые три отопительные сезона люди замерзали о того, что не приспособленное к низкому качеству …

Любопытное письмо-шпаргалка подготовлено Минстроем РФ в помощь жилищным и коммунальным организациям для написания ответов членам различных организаций и объединений, доказывающих, что Советский Союз до сих пор существует. Наверняка каждая управляющая организация сталкивалась с приверженцами «секты свидетелей СССР». В том числе «товарищи» убеждены, что бюджет покрывает все расходы по ЖКХ, что счета-квитанции выставлены не с тем валютным кодом, что кто-то, наверное, СССР, выделяет …

Новая информационная платформа «ФГИС Тариф» позволит осуществить перевод всех процессов регулирования тарифов в цифровой формат. Уже в 2026 году полностью в электронный вид планируется перевести документооборот по установлению тарифов ЖКХ, а также принятие тарифных решений в ЖКХ, связи. Будет автоматизирована экспертиза тарифных заявок, контроль исполнения инвестпрограмм. Кроме того, намечено авторизировать ведение мониторинга реализации инвестиционных программ в сфере ЖКХ. Это должно …

Минцифры подготовлен план первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития АО «Почта России», в том числе развитие должны обеспечивать… жители многоквартирных домов. В перечень нововведений включены ограничения на доставку бумажных платёжных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг потребителям в многоквартирные дома, то есть для управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК устанавливаются ограничения на самостоятельную доставку своих платежных документов на оплату ЖКУ потребителям в МКД. …

Минстрой опубликовал проект корректировок статей Жилищного кодекса, связанных с капитальном ремонтом. После того, как народные избранники в Госдуме за них проголосуют, основная часть изменений вступит в силу с 1 сентября 2025 года, а изменения по сокращению периода неначисления взносов на капремонт для новостроек до 1 года заработают с 1 марта 2026 года. Законодатели наконец-то услышали, что единый для всех домов размер взноса …

Общественные пространства Новокузнецка, благоустроенные в последние годы, похоже, совсем некому обслуживать. «Новокузнецку не хватает зон отдыха!» «В городе мало общественных пространств!» «Негде погулять с семьей!» Такие и подобные лозунги стандартно озвучиваются, когда идёт голосование за выбор очередной территории, которая в текущем году будет обустраиваться. Пока есть возможность, конечно, надо привлекать деньги регионального и федерального бюджетов для того, чтобы город стал …

Стало известно, что в Кузбассе организация бывшего директора МП «ССК» занимается обслуживанием тепловых сетей. Вот только несколько фактов, которые сопутствовали «Синдрому Казеки» 10 лет назад: — банкротства на миллиарды рублей; — разоблачение «ремонта» тепловых сетей. Компания ССК, отчиталась о замене труб у СибГИУ, а фактически просто покрасила старые; — увольнение с должности зам. главы по ЖКХ с формулировкой «за недостаточный …

С сентября вступят в силу поправки в законодательство, регулирующее вопросы теплоснабжения в Российской Федерации. В том числе, они допускают продолжительность снижения температуры в квартирах до 2,5 суток. Корректировок в действующие нормативные акты будет внесено немало, пока поговорим лишь об одной. Согласно изменениям, в следующем отопительном сезоне потребители будут разделены на три категории. Прежде всего, социальные (больницы, школы и т.п., перечисленные …

С наступлением весны в очередной раз проявились недочёты «мусорной реформы», реализуемой в Кузбассе. Особенно это заметно в частном секторе, где из-за узких дорог затруднён проезд мусоровозам. Если смотреть на вопрос объективно, то можно найти массу оправданий сложившемуся безобразию. Во-первых, улочки частного сектора зачастую имеют большой уклон, они узкие и не приспособленные для проезда большой техники. Во-вторых, из-за ширины, уклона и …

Идёт обсуждение целесообразности перехода оплаты вывоза бытового мусора в пересчёте на квадратные метры. Регионы должны до 29 апреля оценить, насколько рационально переходить на новую систему оплаты вывоз мусора. Стоит отметить, что сейчас платят за отходы в зависимости от того, сколько квадратных метров в распоряжении у человека жители 15 субъектов Федерации. Кемеровская область в этот перечень не входит. Для кузбасских потребителей определён норматив …

Суд Новокузнецкого района привлёк к административной ответственности ПАО «Россети Сибирь». Предприятием не выполнялся комплекс работ в садоводческом товариществе «Автомобилист-Таксопарк». Нарушения в энергетике были выявлены государственным инспектором Сибирского управления Ростехнадзора на одном из объектов. Выяснилось, что предприятием не проводилось техническое обслуживание и ремонт вспомогательных устройств воздушной линии, запитанной от комплектной трансформаторной подстанции. Не выполняется комплекс работ, включающий в себя работы по выявлению …