Минстрой опубликовал проект приказа, утверждающего форму отчётности для жилищных управляющих организаций. В начале июня текущего года в Жилищный кодекс введено требование к управляющим организациям, ТСЖ, жилищным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам в течение первого квартала текущего года представлять собственникам помещений в многоквартирном доме отчёт о деятельности по управлению многоквартирным домом за предыдущий год. Собственно, управляющие компании и так ежегодно отчитывались …

В марте 2025 года вступят в силу изменения в Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению МКД и об осуществлении лицензионного контроля за нею. Начиная с марта следующего года за УК обязанность ведения реестра собственников помещений в МКД и предоставления этого реестра по запросу любого потенциального инициатора ОСС сохраняется, но это уже не будет являться лицензионным, соответственно и ответственность за её неисполнение …

Новокузнечане выражают недовольство тем, как благоустраивается сквер вдоль проспекта Дружбы (от Комсомольской площадки до Левого берега). Этот сквер прямой и в отличие от сквера 50 лет Центральному району без множественных пешеходных тропинок, которые тоже требуют благоустройства. Казалось бы, если асфальт выкладывается ровно, то с чем могут быть связаны претензии. Но нареканий на работы по благоустройству хоть отбавляй. Дело в том, …

Судя по информации из открытых источников, ООО «Экотек» в минувшем 2024 году чистая прибыль снизилась на 139,3 млн руб. (-388%), а у ООО «Чистый город Кемерово» — на 64,2 млн руб. (18045%). Изменения в графиках финансовой отчётности, не имея информации о «внутренней бухгалтерской кухне» организаций комментировать сложно, тем более что выручка у регоператоров неизменно растёт вместе с тарифом на услугу «обращение с …

Мероприятия по осенней уборке территорий начались в Новокузнецке с 15 сентября и должны завершиться 31 октября. Эти даты отмечены в распоряжении администрации г. Новокузнецка. В соответствии с документом руководителям администраций районов надлежит провести организационную работу по привлечению к субботникам граждан по месту жительства, работников предприятий, учреждений и организаций, школьников и студентов профессиональных образовательных организаций и образовательных организаций высшего образования города. Для того, …

Как и предполагалось, отопительный сезон 2025-2026 в Новокузнецке начнётся 15 сентября. Распоряжение администрации г. Новокузнецка «О начале отопительного периода 2025-2026» датировано 9 сентября. Документ предписывает начать отопительный период с заполнением тепловых сетей теплоносителем с 15 сентября 2025 года. В этот же день начнётся подключение объектов социального назначения, жилищного фонда и прочих объектов, но не по принципу «кто сильнее всех замёрз», …

Несмотря на обнадёживающие обещания руководителей администрации Новокузнецка, обязательства ПАО «Россети Сибирь» – «Кузбассэнерго – РЭС» по устранению причин с перебоями в электроснабжении жилого дома, ситуация с нормальным обеспечением электричеством жильцов пятиэтажного дома в центре южной столицы Кузбасса остаётся критической. На «скачки» электроэнергии от 100 до 300 вольт жители дома по проспекту Октябрьскому 55-а стали жаловаться после того, как их пятиэтажка …

После полутора лет раздумий РЭК Кузбасса утверждены нормативы на ОДН (КР СОИ). Жители получают счета за весь период без начислений. В декабре 2023 года мы рассказывали про то, что обычный пенсионер из города Юрга дважды доказывал в суде неправильность расчёта ОДН-нормативов. Первое решение суда вступило в силу 6 октября 2022 года. РЭК утвердила новые нормативы, но Кемеровский областной суд своим решением по …

Суд Новокузнецкого района рассмотрел уголовное дело о растрате (присвоении) чужого имущества, совершённого организованной группой в крупном размере. В совершении этого преступления обвинялись бывший директор МУП «ТРСК НМР» Михаил Н. и главный бухгалтер ООО «ЮЖСИБЭНЕРГОСБЫТ» Сергей С. Имущественный ущерб от их криминальной деятельности составил около 13 миллионов рублей. Установлено, что Михаил Н., замещающий должность директора Муниципального унитарного предприятия «Территориальная распределительная сетевая компания Новокузнецкого …

Эксперты предупреждают о том, что услуги бригад, занимающихся ремонтом жилья, за год в России подорожали в два раза. По некоторым данным в два раза выросли в цене малярные и плиточные работы — до 3,7 тысячи и 5,5 тысяч рублей за квадратный метр. Примерно в 1,8 раза (до 6,2 тысячи рублей за «квадрат») подорожали сантехнические работы, в 1,7 раза (до 7,4 тысячи рублей …

Объявлено о сроках проведения общественных обсуждений по вопросам, связанным с реконструкцией аэротенков очистных сооружений новокузнецкого водоканала. Аэротенки в системе очистных систем водоканалов представляют собой огромные резервуары, в которых микроорганизмы (живой ил) осуществляют биологическую очистку городских канализационных стоков. Ещё в 2024 году сообщалось о планах реконструкции аэротенков в Новокузнецке для перехода на технологию нитри-денитрификации и удаления биогенных элементов (в том числе фосфора). Новая …

В Госдуму направлен пакет документов, упраздняющих муниципальный жилищный контроль, сохранив лишь контроль региональный. На сегодняшний день, если в доме есть хотя бы одна муниципальная (не приватизированная) квартира, то управляющая организация или ТСЖ сталкиваются с тремя видами проверок: муниципальным, региональным и лицензионным контролем. В Кузбассе лицензионный контроль осуществляет орган регионального контроля (ГЖИ). При этом, и муниципальный контроль и ГЖИ оценивают одни и те …

Новые размеры региональных стандартов максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи установлены  в Кузбассе. Данный стандарт применяется при расчете адресной субсидии населению и, как и ранее, привязан к среднедушевому доходу. Но теперь появилась градация на семьи, имеющие несовершеннолетних детей, семьи одиноко проживающих граждан, достигших возраста 65 и 60 лет (соответственно мужчины и женщины), …

В минувшие выходные на проспекте Дружбы аккурат напротив здания Комитета ЖКХ и Дирекции ЖКХ рухнуло дерево. Ясенелистный клён не выдержал относительно небольшой по современным меркам грозы и упал, выворотив на месте корней яму. У дерева визуально не заметно признаков ослабления: нет засохших ветвей или повреждений ствола. Тем не менее оно не устояло. Каждое дерево это городское имущество, требующее соответствующего содержания …

Минстрой России предлагает увеличить в два раза повышающий коэффициент для владельцев недвижимости, не установивших приборы учёта коммунальных ресурсов. Повышающие коэффициенты предусмотрены нормами жилищного законодательства. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, в настоящее время такой коэффициент равен 1,5. В министерстве …

Минимальный размер платы за капитальный ремонт в Кемеровской области-Кузбассе выбрался из «наименьших». Напомним, изначально размер платы «за капремонт» был для кузбассовцев «социальным» и составлял 3,9 руб./м кв. Специалисты уже тогда говорили, что новый платёж должен составлять минимум рублей 6. Более того, от внесения платы были освобождены одиноко проживающие пенсионеры преклонного возраста. К тому же в целях экономии средств у Фонда капремонта был …

Минтруд утвердил профессиональный стандарт «Специалист по управлению многоквартирными домами». Если верить документу, то к председателю совета многоквартирного дома с 1 сентября 2025 года будут предъявляться те же самые требования, что к директору управляющей организации. В том числе: должны быть высшее образование – магистратура, опыт практической работы не менее пяти лет в области жилищно-коммунального хозяйства, строительства и не менее двух лет на руководящих …

Минстрой своим Приказом от 30 апреля текущего года утвердил новые требования к оформлению протокола общего собрания собственников (ОСС) помещений в многоквартирном доме согласно и порядок направления подлинников решений и протокола общего собрания в орган Госжилнадзора. Нововведения вступают в силу с первого сентября. Как всегда, новый порядок требует его отладки на местах, поэтому потребуется некоторое время для того, чтобы привыкнуть жить по новым …

Упростить жизнь для УК и усложнить для инициаторов общих собраний собственников в МКД предлагает Минстрой России. На портале нормативных правовых актов законопроект «О внесении изменений в статью 45 Жилищного кодекса Российской Федерации» (ID: 02/04/05-25/00157142) размещён 28 мая. Сейчас идёт этап его обсуждения. Суть инициативы в том, что предлагается «урезать» требования к реестру собственников помещений в МКД, который ведут в УК, но сохранить …