Снег в январе стал такой неожиданностью для новокузнецких коммунальных служб, что контроль за процессом его уборки взяла в свои руки прокуратура. Прокурор города Новокузнецка Алексей Черевко провел совещание по вопросам содержания автомобильных дорог общего пользования Новокузнецкого городского округа в зимний период. Почему-то прокурор, а не чиновники занимаются вопросами достаточности снегоуборочной техники в городе, обработки территории противогололедными материалами, вывоза снега, зачистки снежных накатов, уборки тротуаров и …

Утвержден новый состав экспертного совета в сфере жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кузбасса. К великому сожалению, в данном совете жилищное хозяйство, а значит, интересы жителей многоквартирных домов никто не представляет. В состав Совета не вошли ни представители СРО управляющих организаций, ни представители объединений собственников помещений в МКД. Те, ради кого служит все ЖКХ остались «за бортом». Возглавляет Совет Орлов  Глеб Владимирович заместитель Губернатора Кемеровской   области …

Госжилинспекция Кузбасса составила рейтинг управляющий компаний области. В этот раз основным критерием стало количество выявленных нарушений, пересчитанных в соотношении на 100 000 м2 обслуживаемой площади. Замкнули рейтинг с долей нарушений на 100 000 м2 обслуживаемой площади 948,74 и 635,96 управляющие организации из г.Кемерово. Самые злостные нарушители из новокузнецких УК это ООО «УК Сталь» (ИНН 4217185570) и ООО УК «Доверие НК» (ИНН …

Жители поселка Металлургов поделились ответом администрации Новокузнецкого района на публикацию о разукрашенных к визиту губернатора фасадах их домов. Одна из жительниц поселка разместила ссылку на публикацию в сети «В контакте». Приводим ответ представителя администрации Новокузнецкого района дословно: «В 2021г. в п. Металлургов состоялось торжественное открытие новой школы. Традиционно на территории Новокузнецкого округа при открытии подобных знаковых объектов большое внимание уделяется …

Размер платы за содержание общего имущества, несмотря на единый утвержденный на федеральном уровне минимальный перечень работ, значительно разнится по муниципальным образованиям региона. Сравним лишь два документа, утверждающих размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, которые на общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом. Те, кто себе выбрал способ управления, размер платы …

Дорожники не справляются с ликвидацией последствий погодных выкрутасов. В результате начало года стало богатым на крупные дорожно-транспортные происшествия. Приведем лишь несколько примеров ДТП. 1 января: авария между Таргаем  Кузедеево – погибло 2 человека. 2 января: ДТП в Топкинском районе  — погибло 5 человек. 3 января на трассе Новосибирск-Ленинск-Кузнецкий занесло хэтчбек, и он сбил 4 человек, которые были на обочине. К …

Судьба строительной площадки между многоквартирными домами по адресу пр-кт Кузнецкстроевский, 13, 15, 17, 19, 23, 25, ул. Орджоникидзе, 31, 33 до сих пор не имеет ясности. Когда-то, когда здесь застраивался молодежный жилой комплекс, на выделенной территории предполагалось строительство детского сада. Но у комсомольцев-новоселов уже внуки переросли дошкольный возраст, а обещанного садика все так и нет. Вместо него выстроено какое-то здание, …

НП «ЖКХ Контроль», проведя мониторинг обращений, составили рейтинг главных проблем в российском жилищно-коммунальном хозяйстве. Всего был проведен анализ более 21 тыс. обращений. Больше всего вопросов породило  начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Основная причина — порядок расчета по общедомовому потреблению. Учитывая, что с января 2023 года начнется перерасчет по фактическому потреблению, что для многих домов чревато дополнительным начислением, …

С начала наступившего года начнется проведение перерасчетов за общедомовое потребление коммунальных ресурсов по факту. Первые начисления потребители получат в конце января — начале февраля. До вступления в силу сентябрьских поправок в Правила предоставления коммунальных услуг жилищные управляющие организации делали перерасчет за КР СОИ (ОДН) только при наличии такого решения самих собственников, подтвержденного протоколом общего собрания. Отныне таковое решение уже не …

Начиная с марта 2023 года, ввод лифта в эксплуатацию после замены или модернизации будут проводить  управляющее организации. Они должны собрать пакет документов на оборудование, в том числе от компании-подрядчика, и испытать лифт, а затем подписать акт ввода. Все документы будет необходимо сдать в Ростехнадзор, и ведомство обязано поставить оборудование на учёт. При этом УО или ТСЖ вправе привлечь к процедуре специализированную …

После подключения поселка к новой газовой котельной у жителей поселка Металлургов Новокузнецкого района обострились проблемы с теплоснабжением. И причина не в котельной, а в отсутствии комплексного подхода к теплоснабжению поселка. Новая котельная открывалась   с помпой к 300-летию Кузбасса. Перерезать красную ленточку приезжала целая делегация ответственных лиц. «Ввод новой котельной позволит решить проблему дефицита тепловой энергии и даже иметь ее запас», — подчеркнул …

Пока следственный комитет, прокуратура и инспекция по труду ищут причину коммунальной аварии, случившейся в п.г.т. Шерегеш, во время которой глава администрации поселка получил тяжелые ожоги, мы решили провести свое расследование и получили интересные результаты. Выводы должны сделать компетентные органы. Дом, в котором на стояке отопления произошла  авария (ул.Гагарина, 6) обслуживает ООО «Шерегеш-Сервис» (ИНН 4252005815), директор Ветошкина Елена Викторовна. Учредители Батурина Татьяна Сергеевна, …

По мнению ООО «Шерегеш-Сервис» причиной аварии, в ходе устранения которой получил ожоги глава поселка Шерегеш Вадим Швайгерт стали проводимые гидравлические котельной испытания. Напомним, авария на стояке отопления в жилом доме, на первом этаже которого находится поселковая администрация, произошла ночью 23 ноября. В результате повреждения стояка отопления в помещении кипятка скопилось столько, что главе администрации оказалось достаточно просто открыть дверь кабинета, чтобы …

Средства Фонда национального благосостояния направить в модернизацию ЖКХ для поддержки спроса на трубы просит Фонд развития трубной промышленности (ФРТП, лобби трубной отрасли). Для поддержки спроса на трубы в России предложено направить 600 млрд руб. Как отметил в своем выступлении глава ФРТП Александр Семенчишин, спрос на трубную продукцию в сегменте ЖКХ в настоящее время снижается. Он также отметил, что в 2023 г., по …

Глава пгт Шерегеш Вадим Швайгерт получил ожоги во время ликвидации аварии на коммунальных сетях многоквартирного дома. Здание на Гагарина, 6, в котором находится администрация поселка городского типа Шерегеш расположено в многоквартирном доме. Авария на стояке отопления произошла ночью в кабинете МФЦ. В кабинете подверглись угрозе порчи и уничтожения документы. Соответственно на место были вызваны не только сотрудники аварийной службы управляющей …

Активное продвижение регионального бренда УК «Наш дом» в Московской области стало тревожны звонком для всего российского рынка управления домами. Сегодня уже мало кто вспоминает о том, как вместе с правом собственности на плечи новоиспеченных собственников квартир легло в полном объеме бремя содержания общего имущества. Единичные попытки доказать, что при приватизации гражданам были переданы только квадратные метры их жилья, а не …

Опубликован закон, которым внесены изменения в срок проведения процедуры перелицензирования управляющими организациями. До этого момента УК хоть и рассчитывали на отсрочку, но до конца не были уверены в том, что у них будет дополнительное время.   Федеральным законом от 21.11.2022 №463-ФЗ срок перелицензирования перенесен с 11 января на 1 июня 2018 г. Таким образом, ранее выданная лицензия на управление многоквартирным …

Постановлением губернатора Кемеровской области-Кузбасса утвержден порядок освобождения от начисления пени если семья мобилизованного не сможет вовремя и в полном объеме оплачивать жилищные и коммунальные платежи, включая взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Право на освобождение от начисления пеней предоставляется военнослужащим и членам их семей с даты призыва на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации до даты прекращения действия контракта о …

В Новосибирской области с 1 декабря на 13 процентов снизится тариф на услугу «обращение с твердыми коммунальными отходами». В Кемеровской области он увеличится. Действительно, в Новосибирской области грядет снижение «мусорного» тарифа. Тариф снизят после проверки  обоснованности расходов ООО «Экологии-Новосибирск», которая проводилась рабочей группой созданной при прокуратуре Новосибирской области. Проверкой выявлены отклонения стоимости услуг транспортирования ТКО по договорам подряда от стоимости услуг по договорам …