Количество объектов, на которых планируется проведение капитального ремонта, с каждым годом растет, а размер минимального взноса ниже, чем в среднем по стране. Напомним, что изначально в регионе размер взноса был определен исходя из социальной составляющей без учета реальных цен на сам капремонт. Сейчас производится постепенное повышение размера взноса, и с 1 января он составляет  9,29 руб./м2, что все равно ниже среднероссийского …

Второй день председатель совета одного из многоквартирных домов Новоильинского района пытается достучаться до служб ответственных за безопасность в городе. Причиной тревожных обращений стали газовые баллоны завезенные вечером 3 февраля в одну из квартир многоэтажки. Об этом в субботу в совет дома сообщила соседка новоселов. Дом этот новый, постепенно заселяемый. В том числе среди новых жильцов люди из частного сектора. Ну …

Пешеходный тротуар в селе Костенково Загорской сельской территории очищен от снега. После нашей публикации  о том, что отгороженный от проезжей части тротуар является непроходимым, а пешеходы вынуждены идти по дороге рядом с автомобилями, администрация Новокузнецкого муниципального округа проявила удивительную расторопность. Уже 1 февраля чиновники отчитались о выполнении работ в селе Костенково. Вот только местных жителей такая очистка не очень радует. Тротуар …

Государственная жилищная инспекция Кузбасса разъяснила порядок проведения перерасчета за КР СОИ (ОДН). Согласно поправкам в действующем законодательстве с 1 сентября прошлого года изменен порядок расчетов за коммунальные ресурсы, потребляемые на содержание общего имущества в многоквартирных домах (КР СОИ) или по старинке – ОДН. Ранее управляющие организации должны были делать перерасчет в том случае, если оплаченный ОДН по нормативу складывался ниже потребленного по …

Непроходимые пешеходные дорожки в с.Костенково Новокузнецкого района представляют угрозу жизни и здоровью жителей села. В Новокузнецком районе все делается ради людей. Правда, порой радетели не задумываются о том, что будет потом. Психологи называют это позицией наркомана: сейчас мне хорошо, а завтра может и не быть. Примером может служить установка ограждения пешеходной части на центральной улице села Костенково Загорской сельской территории. Раньше …

Минстрой намерен признать не подлежащим применению постановления Госстроя России от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Текст документа https://regulation.gov.ru/Projects#npa=135215 предельно краток: «В целях приведения нормативных актов в соответствие с законодательством Российской Федерации приказываю: признать не подлежащим применению постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. № 170 …

Снег в январе стал такой неожиданностью для новокузнецких коммунальных служб, что контроль за процессом его уборки взяла в свои руки прокуратура. Прокурор города Новокузнецка Алексей Черевко провел совещание по вопросам содержания автомобильных дорог общего пользования Новокузнецкого городского округа в зимний период. Почему-то прокурор, а не чиновники занимаются вопросами достаточности снегоуборочной техники в городе, обработки территории противогололедными материалами, вывоза снега, зачистки снежных накатов, уборки тротуаров и …

Утвержден новый состав экспертного совета в сфере жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кузбасса. К великому сожалению, в данном совете жилищное хозяйство, а значит, интересы жителей многоквартирных домов никто не представляет. В состав Совета не вошли ни представители СРО управляющих организаций, ни представители объединений собственников помещений в МКД. Те, ради кого служит все ЖКХ остались «за бортом». Возглавляет Совет Орлов  Глеб Владимирович заместитель Губернатора Кемеровской   области …

Госжилинспекция Кузбасса составила рейтинг управляющий компаний области. В этот раз основным критерием стало количество выявленных нарушений, пересчитанных в соотношении на 100 000 м2 обслуживаемой площади. Замкнули рейтинг с долей нарушений на 100 000 м2 обслуживаемой площади 948,74 и 635,96 управляющие организации из г.Кемерово. Самые злостные нарушители из новокузнецких УК это ООО «УК Сталь» (ИНН 4217185570) и ООО УК «Доверие НК» (ИНН …

Жители поселка Металлургов поделились ответом администрации Новокузнецкого района на публикацию о разукрашенных к визиту губернатора фасадах их домов. Одна из жительниц поселка разместила ссылку на публикацию в сети «В контакте». Приводим ответ представителя администрации Новокузнецкого района дословно: «В 2021г. в п. Металлургов состоялось торжественное открытие новой школы. Традиционно на территории Новокузнецкого округа при открытии подобных знаковых объектов большое внимание уделяется …

Размер платы за содержание общего имущества, несмотря на единый утвержденный на федеральном уровне минимальный перечень работ, значительно разнится по муниципальным образованиям региона. Сравним лишь два документа, утверждающих размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, которые на общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом. Те, кто себе выбрал способ управления, размер платы …

Дорожники не справляются с ликвидацией последствий погодных выкрутасов. В результате начало года стало богатым на крупные дорожно-транспортные происшествия. Приведем лишь несколько примеров ДТП. 1 января: авария между Таргаем  Кузедеево – погибло 2 человека. 2 января: ДТП в Топкинском районе  — погибло 5 человек. 3 января на трассе Новосибирск-Ленинск-Кузнецкий занесло хэтчбек, и он сбил 4 человек, которые были на обочине. К …

Судьба строительной площадки между многоквартирными домами по адресу пр-кт Кузнецкстроевский, 13, 15, 17, 19, 23, 25, ул. Орджоникидзе, 31, 33 до сих пор не имеет ясности. Когда-то, когда здесь застраивался молодежный жилой комплекс, на выделенной территории предполагалось строительство детского сада. Но у комсомольцев-новоселов уже внуки переросли дошкольный возраст, а обещанного садика все так и нет. Вместо него выстроено какое-то здание, …

НП «ЖКХ Контроль», проведя мониторинг обращений, составили рейтинг главных проблем в российском жилищно-коммунальном хозяйстве. Всего был проведен анализ более 21 тыс. обращений. Больше всего вопросов породило  начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Основная причина — порядок расчета по общедомовому потреблению. Учитывая, что с января 2023 года начнется перерасчет по фактическому потреблению, что для многих домов чревато дополнительным начислением, …

С начала наступившего года начнется проведение перерасчетов за общедомовое потребление коммунальных ресурсов по факту. Первые начисления потребители получат в конце января — начале февраля. До вступления в силу сентябрьских поправок в Правила предоставления коммунальных услуг жилищные управляющие организации делали перерасчет за КР СОИ (ОДН) только при наличии такого решения самих собственников, подтвержденного протоколом общего собрания. Отныне таковое решение уже не …

Начиная с марта 2023 года, ввод лифта в эксплуатацию после замены или модернизации будут проводить  управляющее организации. Они должны собрать пакет документов на оборудование, в том числе от компании-подрядчика, и испытать лифт, а затем подписать акт ввода. Все документы будет необходимо сдать в Ростехнадзор, и ведомство обязано поставить оборудование на учёт. При этом УО или ТСЖ вправе привлечь к процедуре специализированную …

После подключения поселка к новой газовой котельной у жителей поселка Металлургов Новокузнецкого района обострились проблемы с теплоснабжением. И причина не в котельной, а в отсутствии комплексного подхода к теплоснабжению поселка. Новая котельная открывалась   с помпой к 300-летию Кузбасса. Перерезать красную ленточку приезжала целая делегация ответственных лиц. «Ввод новой котельной позволит решить проблему дефицита тепловой энергии и даже иметь ее запас», — подчеркнул …

Пока следственный комитет, прокуратура и инспекция по труду ищут причину коммунальной аварии, случившейся в п.г.т. Шерегеш, во время которой глава администрации поселка получил тяжелые ожоги, мы решили провести свое расследование и получили интересные результаты. Выводы должны сделать компетентные органы. Дом, в котором на стояке отопления произошла  авария (ул.Гагарина, 6) обслуживает ООО «Шерегеш-Сервис» (ИНН 4252005815), директор Ветошкина Елена Викторовна. Учредители Батурина Татьяна Сергеевна, …

По мнению ООО «Шерегеш-Сервис» причиной аварии, в ходе устранения которой получил ожоги глава поселка Шерегеш Вадим Швайгерт стали проводимые гидравлические котельной испытания. Напомним, авария на стояке отопления в жилом доме, на первом этаже которого находится поселковая администрация, произошла ночью 23 ноября. В результате повреждения стояка отопления в помещении кипятка скопилось столько, что главе администрации оказалось достаточно просто открыть дверь кабинета, чтобы …