Размер платы за содержание общего имущества, несмотря на единый утвержденный на федеральном уровне минимальный перечень работ, значительно разнится по муниципальным образованиям региона. Сравним лишь два документа, утверждающих размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений в многоквартирных домах, которые на общем собрании не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом. Те, кто себе выбрал способ управления, размер платы …
Дорожники не справляются с ликвидацией последствий погодных выкрутасов. В результате начало года стало богатым на крупные дорожно-транспортные происшествия. Приведем лишь несколько примеров ДТП. 1 января: авария между Таргаем Кузедеево – погибло 2 человека. 2 января: ДТП в Топкинском районе — погибло 5 человек. 3 января на трассе Новосибирск-Ленинск-Кузнецкий занесло хэтчбек, и он сбил 4 человек, которые были на обочине. К …
Судьба строительной площадки между многоквартирными домами по адресу пр-кт Кузнецкстроевский, 13, 15, 17, 19, 23, 25, ул. Орджоникидзе, 31, 33 до сих пор не имеет ясности. Когда-то, когда здесь застраивался молодежный жилой комплекс, на выделенной территории предполагалось строительство детского сада. Но у комсомольцев-новоселов уже внуки переросли дошкольный возраст, а обещанного садика все так и нет. Вместо него выстроено какое-то здание, …
НП «ЖКХ Контроль», проведя мониторинг обращений, составили рейтинг главных проблем в российском жилищно-коммунальном хозяйстве. Всего был проведен анализ более 21 тыс. обращений. Больше всего вопросов породило начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Основная причина — порядок расчета по общедомовому потреблению. Учитывая, что с января 2023 года начнется перерасчет по фактическому потреблению, что для многих домов чревато дополнительным начислением, …
С начала наступившего года начнется проведение перерасчетов за общедомовое потребление коммунальных ресурсов по факту. Первые начисления потребители получат в конце января — начале февраля. До вступления в силу сентябрьских поправок в Правила предоставления коммунальных услуг жилищные управляющие организации делали перерасчет за КР СОИ (ОДН) только при наличии такого решения самих собственников, подтвержденного протоколом общего собрания. Отныне таковое решение уже не …
Начиная с марта 2023 года, ввод лифта в эксплуатацию после замены или модернизации будут проводить управляющее организации. Они должны собрать пакет документов на оборудование, в том числе от компании-подрядчика, и испытать лифт, а затем подписать акт ввода. Все документы будет необходимо сдать в Ростехнадзор, и ведомство обязано поставить оборудование на учёт. При этом УО или ТСЖ вправе привлечь к процедуре специализированную …
После подключения поселка к новой газовой котельной у жителей поселка Металлургов Новокузнецкого района обострились проблемы с теплоснабжением. И причина не в котельной, а в отсутствии комплексного подхода к теплоснабжению поселка. Новая котельная открывалась с помпой к 300-летию Кузбасса. Перерезать красную ленточку приезжала целая делегация ответственных лиц. «Ввод новой котельной позволит решить проблему дефицита тепловой энергии и даже иметь ее запас», — подчеркнул …
Пока следственный комитет, прокуратура и инспекция по труду ищут причину коммунальной аварии, случившейся в п.г.т. Шерегеш, во время которой глава администрации поселка получил тяжелые ожоги, мы решили провести свое расследование и получили интересные результаты. Выводы должны сделать компетентные органы. Дом, в котором на стояке отопления произошла авария (ул.Гагарина, 6) обслуживает ООО «Шерегеш-Сервис» (ИНН 4252005815), директор Ветошкина Елена Викторовна. Учредители Батурина Татьяна Сергеевна, …
По мнению ООО «Шерегеш-Сервис» причиной аварии, в ходе устранения которой получил ожоги глава поселка Шерегеш Вадим Швайгерт стали проводимые гидравлические котельной испытания. Напомним, авария на стояке отопления в жилом доме, на первом этаже которого находится поселковая администрация, произошла ночью 23 ноября. В результате повреждения стояка отопления в помещении кипятка скопилось столько, что главе администрации оказалось достаточно просто открыть дверь кабинета, чтобы …
Средства Фонда национального благосостояния направить в модернизацию ЖКХ для поддержки спроса на трубы просит Фонд развития трубной промышленности (ФРТП, лобби трубной отрасли). Для поддержки спроса на трубы в России предложено направить 600 млрд руб. Как отметил в своем выступлении глава ФРТП Александр Семенчишин, спрос на трубную продукцию в сегменте ЖКХ в настоящее время снижается. Он также отметил, что в 2023 г., по …
Глава пгт Шерегеш Вадим Швайгерт получил ожоги во время ликвидации аварии на коммунальных сетях многоквартирного дома. Здание на Гагарина, 6, в котором находится администрация поселка городского типа Шерегеш расположено в многоквартирном доме. Авария на стояке отопления произошла ночью в кабинете МФЦ. В кабинете подверглись угрозе порчи и уничтожения документы. Соответственно на место были вызваны не только сотрудники аварийной службы управляющей …
Активное продвижение регионального бренда УК «Наш дом» в Московской области стало тревожны звонком для всего российского рынка управления домами. Сегодня уже мало кто вспоминает о том, как вместе с правом собственности на плечи новоиспеченных собственников квартир легло в полном объеме бремя содержания общего имущества. Единичные попытки доказать, что при приватизации гражданам были переданы только квадратные метры их жилья, а не …
Опубликован закон, которым внесены изменения в срок проведения процедуры перелицензирования управляющими организациями. До этого момента УК хоть и рассчитывали на отсрочку, но до конца не были уверены в том, что у них будет дополнительное время. Федеральным законом от 21.11.2022 №463-ФЗ срок перелицензирования перенесен с 11 января на 1 июня 2018 г. Таким образом, ранее выданная лицензия на управление многоквартирным …
Постановлением губернатора Кемеровской области-Кузбасса утвержден порядок освобождения от начисления пени если семья мобилизованного не сможет вовремя и в полном объеме оплачивать жилищные и коммунальные платежи, включая взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Право на освобождение от начисления пеней предоставляется военнослужащим и членам их семей с даты призыва на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации до даты прекращения действия контракта о …
В Новосибирской области с 1 декабря на 13 процентов снизится тариф на услугу «обращение с твердыми коммунальными отходами». В Кемеровской области он увеличится. Действительно, в Новосибирской области грядет снижение «мусорного» тарифа. Тариф снизят после проверки обоснованности расходов ООО «Экологии-Новосибирск», которая проводилась рабочей группой созданной при прокуратуре Новосибирской области. Проверкой выявлены отклонения стоимости услуг транспортирования ТКО по договорам подряда от стоимости услуг по договорам …
Лишить УК возможности брать с операторов связи деньги за аренду общего имущества предложили депутаты Государственной Думы А.Е.Хинштейн, С.А.Пахомов; сенаторы Российской Федерации А.А.Турчак, А.А.Клишас. Авторы законопроекта предлагают дать властям полномочия принять специальный порядок размещения оборудования провайдеров в домах. Сети связи не будут входить в состав общего имущества, а решение общего собрания для захода провайдера в дом больше не потребуется. Единственное, за что …
Госдума РФ приняла в трёх чтениях законопроект о переносе даты начала исчисления срока действия лицензии управляющих организаций с 11 января на 1 июня 2018 года. Законопроект вступит в силу с даты его официального опубликования. Таким образом, у управляющих организаций есть время завершить «работу над ошибками» и выполнить самое сложное требование для продления лицензии — разместить в ГИС ЖКХ информацию об основных показателях …
Сегодня ночью изменится организация дорожного движения на перекрестке улиц Кирова и Тольятти в Новокузнецке. Здесь будут установлены новые дорожные знаки и добавятся секции у светофоров, которые разрешат движение по улице Тольятти в прямом направлении, как со стороны улицы Франкфурта, так и от Цирка. В направлении от Цирка по улице Тольятти левая полоса для движения будет для поворота налево, правая – для движения …
Объявлены победители лотов реализации проектов «Безопасные качественные дороги» — 2023 в южной столице Кузбасса. В первом лоте победила дорожно-строительная компания «Лель». «Лелю» предстоит отремонтировать улицы Ленина; Кузедеевскую, Красилова, Шоссейную, Шолохова. Во втором лоте победителем стала компания «НДРСУ». Ремонты будут осуществлены на улицах Центрального района и ближнего Куйбышево: Ушинского, Кирова, Транспортная, Воробьева, 25 лет Октября, Кулакова и Кутузова. Стоит добавить, что …
